CZK

Finex Club

Bezplatné členství je plné výhod!

Registrovat se! Přihlášení

Finex Půjčky a úvěry Strana 2

Půjčky a úvěry 2024 – Kde dostanete nejlepší půjčku? Velký přehled a srovnání půjček online (Strana 2 z 4)

Kdy zlevní hypotéky? Dočkáme se brzy vytoužené 2% úrokové sazby?

Kdy zlevní hypotéky? Dočkáme se brzy vytoužené 2% úrokové sazby?

Veronika Kubalová | 8. 12. 2023 17:46

Český hypoteční trh si na sklonku roku udržuje stabilitu, průměrná úroková sazba činí 6,02 % p.a., což ukazuje mírný pokles oproti únorovému maximu 6,37 % p.a. Průměrná měsíční splátka úvěru ve výši 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti na 25 let činila začátkem prosince 22 589 korun. Přibližně o 750 korun […]

Nová pravidla pro hypotéky! Česká národní banka zrušila limit zadlužení žadatelů

Nová pravidla pro hypotéky! Česká národní banka zrušila limit zadlužení žadatelů

Helena Holdová | 30. 11. 2023 17:03

Česká národní banka (ČNB) zmírnila regulaci hypotečních úvěrů v reakci na méně rizikové finanční prostředí. Vzhledem k tomu, že vysoké úrokové sazby tlumí poptávku po hypotékách, ČNB zrušila limit pro poměr dluhu k příjmu (DTI). Dříve byl limit DTI stanoven na 8,5násobek čistého ročního příjmu nebo 9,5násobek pro osoby mladší 36 let. Změna v limitech […]

Banka Creditas přestává poskytovat hypotéky. Co stojí za tímto rozhodnutím?

Banka Creditas přestává poskytovat hypotéky. Co stojí za tímto rozhodnutím?

Veronika Kubalová | 29. 11. 2023 18:47

Banka Creditas překvapivě přestala přijímat nové žádosti o hypotéky. Tisková mluvčí banky Lucie Brunclíková potvrdila, že instituce svou nabídku v této oblasti ukončuje. Tato změna strategie byla poprvé interně komunikována v polovině listopadu a nyní je patrná i na webových stránkách banky, kde již nejsou hypotéky v nabídce. Klienti, kteří mají v současné době u […]

Šokující růst na trhu s českými hypotékami – čísla, která nelze ignorovat!

Šokující růst na trhu s českými hypotékami – čísla, která nelze ignorovat!

Helena Holdová | 17. 11. 2023 12:00

Banky a spořitelny poskytly v říjnu úvěry za 16,1 mld. Kč, což je meziroční nárůst o 123 %. Úroková sazba u nových hypoték klesla ze zářijových 5,74 % na říjnových 5,71 %, a byla tak nejnižší od července 2022. Data vycházejí ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Meziměsíční zaznamenaný objem poskytnutých hypoték vzrostl o 18,4 […]

Plánujete předčasně splatit hypotéku? Tak si raději připravte desítky tisíc navíc!

Plánujete předčasně splatit hypotéku? Tak si raději připravte desítky tisíc navíc!

Helena Holdová | 12. 11. 2023 08:00

Vládní koalice se dohodla, že poplatek za předčasné splacení hypotéky bude od ledna činit 1 % ze zbývající částky úvěru, což může pro klienta snadno činit několik desítek tisíc korun. Při průměrné výši hypotéky okolo 3 mil. korun je to 30 tisíc. Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) původně navrhoval 2 % poplatek, s tím ale […]

Sazby hypoték klesají 6 měsíců za sebou! Která fixace se nyní vyplatí nejvíce?

Sazby hypoték klesají 6 měsíců za sebou! Která fixace se nyní vyplatí nejvíce?

Helena Holdová | 9. 11. 2023 10:00

Už 6 měsíců v řadě mírně klesají sazby hypoték. V listopadu sazba klesla na hodnotu 6,01 %. Ještě v říjnu tato sazba byla na 6,05 %. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Zlevňování hypoték nekončí, k většímu zásahu do úrokových sazeb prý […]

Máte nyní větší šanci získat hypotéku? ČNB uvolnila pravidla pro získání hypoték!

Máte nyní větší šanci získat hypotéku? ČNB uvolnila pravidla pro získání hypoték!

Veronika Kubalová | 9. 6. 2023 18:00

Získat hypotéku je pro mnoho lidí naprosto nereálné. Česká národní banka se rozhodla tento problém řešit a zmírnit pravidla pro poskytování hypoték. Konkrétně zrušila jeden z limitů pro získání hypoték, kterým je ukazatel DSTI. Od 1. července 2023 na něj nebudou muset banky brát ohled. Ostatní pravidla ČNB ponechala v platnosti. Co vyjadřuje ukazatel DSTI […]

10 největších chyb při sjednání hypotéky

10 největších chyb při sjednání hypotéky

Ing. Vladimír Růžička | 4. 6. 2023 12:00

Hypoteční úvěr je produkt, který většina lidí uzavře jednou za život. Je to závazek na mnoho let dopředu a zároveň poměrně komplexní bankovní produkt, který má v sobě mnoho rizik. Není proto překvapením, že při sjednávání hypotéky se mnoho lidí dopouští chyb, které je pak později stojí zbytečné náklady navíc. Pojďme se proto na tyto […]

Hypotéky dále zdražují, ročně vyjdou až o 100 000 korun víc. Ceny nových bytů naopak stagnují

Hypotéky dále zdražují, ročně vyjdou až o 100 000 korun víc. Ceny nových bytů naopak stagnují

Veronika Kubalová | 12. 5. 2023 16:00

Hladina úrokových sazeb u hypoték se v květnu opět zvedla. Průměrná sazba stoupla oproti dubnu o dva bazické body z 6,30 procenta na 6,32 procenta. V porovnání s průměrnou nabídkovou sazbou před dvěma lety je tato sazba o 3,92 procentního bodu vyšší. Pokračuje tak trend zdražování, hypotéky se dokonce pohybují na nejvyšších hodnotách od devadesátých […]

Ceny bytů klesají – Vyplatí se vzít si nyní drahou hypotéku?

Ceny bytů klesají – Vyplatí se vzít si nyní drahou hypotéku?

Ing. Vladimír Růžička | 14. 3. 2023 14:00

Růst inflace vyvolal růst úrokových sazeb hypoték. To vyvolalo ochlazení poptávky po nemovitostech, a tak není divu, že ceny bytů v některých lokalitách začaly klesat. Mnohé zájemce o vlastní bydlení tak napadne otázka, zda již nyní přišel ten správný čas vzít si na bydlení hypotéku. Jaká je situace na trhu hypoték? V roce 2022 došlo […]

Nemám na hypotéku! Co teď?

Nemám na hypotéku! Co teď?

Michaela Benkovičová | 19. 2. 2023 12:00

V České republice není v posledních letech jednoduchá ekonomická situace. Vše začalo pandemií koronaviru, kdy mnoho podnikatelů i zaměstnanců přišlo o svůj zdroj obživy. Během pandemie se stát snažil nejvíce zasažené subjekty a domácnosti podporovat. Přesto začalo mít hodně lidí hlouběji do kapsy. Pak se přidali geopolitická situace na východě Evropy, rostoucí náklady na plyn, elektřinu, zvyšující se […]

Chcete si ověřit, jestli jste bohatší než průměrný Američan? Zkuste si projít 5 bodů níže a zjistíte to!

Chcete si ověřit, jestli jste bohatší než průměrný Američan? Zkuste si projít 5 bodů níže a zjistíte to!

Ing. Tomáš T | 3. 1. 2023 12:00

Porovnávat se s ostatními není vždy nejlepší nápad, ale může se hodit, pokud se snažíte změřit, jak dobře na tom jste z finančního hlediska. Pomocí 5 měřítek níže zjistíte, jak si stojíte ve srovnání s průměrným obyvatelem USA. Spoříte například dost peněz ve srovnání s ostatními? Jak se váš nouzový fond vyrovná Američanovi, který si musí odkládat […]

Než si vezmete neúčelovou půjčku, odpovězte si na následující otázky

Než si vezmete neúčelovou půjčku, odpovězte si na následující otázky

Ing. Patrik Kudláček | 23. 12. 2022 12:00

Existuje důvod, proč se spotřebitelé při touze nebo potřebě půjčit si peníze běžně obracejí na poskytovatele neúčelových půjček. Neúčelové půjčky jsou flexibilní v tom smyslu, že umožňují půjčit si peníze na libovolný účel – zatímco například při čerpání hypotéky nebo úvěru na auto musíte prostředky použít na bydlení, respektive na nákup auta. Neúčelové půjčky navíc […]

Lidem se zvedly měsíční splátky u průměrné hypotéky až o 7 000 Kč, v říjnu pokračuje růst sazeb hypoték i cen nemovitostí

Lidem se zvedly měsíční splátky u průměrné hypotéky až o 7 000 Kč, v říjnu pokračuje růst sazeb hypoték i cen nemovitostí

Přemysl Koranda | 26. 11. 2022 08:00

V dnešní době vysokých úrokových sazeb je celosvětově velkým problémem finančně dosáhnout na bydlení. Toto je aktuálně zásadní problémem také ve Spojených státech amerických, ale pojďme se zaměřit na trh bydlení v České republice. Česká bankovní asociace (ČBA) vydala nová data z oblasti hypoték. Pojďme si shrnout nejdůležitější data a informace. Sazby hypoték stále rostou […]

Průměrná hypoteční sazba vzrostla na 5,4 %, důsledkem je klesající poptávka po nemovitostech, ovšem ceny nemovitostí zrovna neklesají

Průměrná hypoteční sazba vzrostla na 5,4 %, důsledkem je klesající poptávka po nemovitostech, ovšem ceny nemovitostí zrovna neklesají

Přemysl Koranda | 21. 8. 2022 08:00

Česká bankovní asociace (ČBA) zveřejnila nový článek, ve kterém informuje veřejnost o vývoji na trhu s hypotékami. Pojďme si shrnou nejdůležitější data a informace z tohoto článku. Hypoteční sazba vzrostla na 5,4 % Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za 11,9 miliardy korun, což je proti červnu pokles více než o třetinu. Meziroční propad zrychlil […]

Moneta pokračuje ve své přeměně na digitální banku. Jako první nabízí sjednání hypotéky online

Moneta pokračuje ve své přeměně na digitální banku. Jako první nabízí sjednání hypotéky online

Nikola Engelmann | 29. 6. 2022 10:30

V období, kdy jsou hypoteční úvěry čím dál tím méně dostupné, se čtvrtá největší banka u nás Moneta rozhodla její sjednání svým klientům usnadnit. Nově nabízí sjednání hypotéky zcela online, což je jedním z jejích kroků na cestě stát se zcela digitální bankou. Banka také jako první nabízí garanci hypotéky v případě, že klient nemá vybranou konkrétní nemovitost, […]

Hypotéky v průměru za téměř 6 %! Jsme již na vrcholu?

Hypotéky v průměru za téměř 6 %! Jsme již na vrcholu?

Ing. Jiří Vencl | 17. 6. 2022 08:00

Růst úrokové sazby hypoték je sice evergreenem poslední doby, ale tentokrát láme další rekordy. I přes meziměsíční zpomalení se dostáváme na 6 % a hypotéky jsou nejdražší za posledních 20 let. Fincentrum a SwissLife nám každý měsíc reportují průměrné úrokové sazby. Ty se k 6. červnu 2022 zastavily na 5,71 % pro hypotéky do 80 […]

Češi už nemají takový zájem o hypotéky – Bude vlastní bydlení dostupné jen pro vyvolené?

Češi už nemají takový zájem o hypotéky – Bude vlastní bydlení dostupné jen pro vyvolené?

Nikola Engelmann | 7. 6. 2022 17:00

Hypoteční trh se v posledních měsících otřásá v základech, a to jak kvůli dozvukům důsledků pandemie koronaviru, tak i stále pokračující válce na Ukrajině. Rostoucí základní úroková sazba se stává strašákem pro všechny zájemce o vlastní bydlení, kteří postupně od svého snu upouštějí. Během dubna tedy poprvé po dlouhé době klesl zájem o hypotéky, a to téměř […]

Dostupnost vlastního bydlení se zhorší, jaká nová pravidla je nutné splnit pro bezproblémové získání hypotéky?

Dostupnost vlastního bydlení se zhorší, jaká nová pravidla je nutné splnit pro bezproblémové získání hypotéky?

Přemysl Koranda | 17. 4. 2022 08:00

Ještě v roce 2021 kupovali Češi drahé nemovitosti na levné hypotéky. Nyní v roce 2022 budeme kupovat drahé byty za drahé hypotéky. Navíc na ně už nedosáhne každý. Česká národní banka zpřísnila s platností od 1. 4. 2022 limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Přísnější podmínky ztíží nebo znemožní přístup k hypotéce až desetině žadatelů. […]

5+1 tipů, jak být v letošním roce bohatší – Jednoduché, ale praktické rady, které většina lidí nedokáže dodržovat

5+1 tipů, jak být v letošním roce bohatší – Jednoduché, ale praktické rady, které většina lidí nedokáže dodržovat

Sabina Ali | 8. 4. 2022 17:00

Přinášíme vám tipy, jak zlepšit svou finanční situaci nejen pro tento rok, ale i ty následující. Článek nelze brát jako nějaký univerzální recept na bohatství, takový totiž (bohužel) neexistuje. Místo toho vám nabízíme souhrn tipů, které vás mohou v nadcházejících letech inspirovat na cestě za zdravějšími financemi. 1) Vyhněte se špatným dluhům Tento bod zní […]