8 000 Kč navíc každý měsíc. Bez další práce, bez šéfa, bez stresu. Zní to jako sen? Není. Díky chytrému rozložení investic a pár tisícovkám měsíčně můžete vybudovat pasivní příjem, který vám zlepší život.
Nenechte si ujít důležité novinky! Přidejte si Finex.cz jako preferovaný zdroj na Google.
Chcete se konečně vyhrabat z nekonečného kolečka “od výplaty k výplatě” a mít nějaký ten vedlejší příjem navíc? Přestaňte snít a začněte jednat – 8 000 Kč měsíčně pasivního příjmu není sci-fi, ale dosažitelný cíl.
Stačí trocha disciplíny, jasná strategie a trpělivost. V následujícím článku vám ukážeme, jak postupně vybudovat portfolio, které vám posléze přinese každý měsíc přinese velmi příjemné přilepšení k výplatě.
Chcete-li získat 8 000 Kč čistého každého měsíce, znamená to hrubý měsíční příjem 9 400 Kč, tedy ročně 112 800 Kč.
Při konzervativním výnosu kolem 5 % p.a. potřebujete zhruba 2,26 milionu korun investovaného kapitálu. “To je přeci majlant,” může znít vaše první myšlenka. Ale uvědomte si, že:
Nebojte se vysokých částek – každý začíná s nulou. Důležité je pravidelné přikupování a reinvestice výnosů.
Na trhu existuje nepřeberné množství investičních příležitostí, ale ne všechny vedou k reálnému a stabilnímu pasivnímu příjmu.
Klíčem je rozumné rozložení kapitálu mezi aktiva, která se vzájemně doplňují a chrání před výkyvy.
Níže tak naleznete popis tří hlavních směrů, kterými se vyplatí vydat, aby vaše cílová částka 2,26 milionu přinášela požadovaných 8 000 Kč měsíčně.
Dividendové akcie představují základ mnoha portfolií cílených na pasivní příjem. Výhodou je, že kromě samotných dividend můžete díky růstu kurzu akcií dosáhnout i kapitálového zhodnocení.
Pro výběr se zaměřte na stabilní společnosti s dlouholetou historií vyplácení dividend – typicky to bývají farmaceutické, energetické nebo telekomunikační firmy.
Doporučený dividendový výnos se pohybuje mezi 3 % až 5 % ročně.
Začněte s menším objemem investic do jednotlivých akcií a poté diverzifikujte přes široká ETF zaměřená na dividendové akcie, abyste minimalizovali riziko specifické pro dané firmy. Jedním z nejoblíbenějších je SPDR Portfolio S&P 500 High Dividend ETF (SPYD).
Reinvestice vyplacených dividend navyšuje částku v portfoliu a urychluje růst vašeho pasivního příjmu.
Dluhopisové investice přinášejí nižší, ale stabilnější výnos a fungují jako protiváha volatility akciových trhů.
Ideální volbou jsou státní dluhopisy nebo korporátní dluhopisy s vysokým ratingem (minimálně A), které nabízejí zhruba 2 % až 3 % ročně.
Pro většinu investorů je však vhodnější nakupovat prostřednictvím dluhopisových fondů, které profesionálně spravují diverzifikované portfolio cenných papírů.
Takto získáte ochranu majetku proti poklesům akcií a zároveň si udržíte slušnou míru pasivního příjmu.
Nemovitosti jsou dlouhodobě oblíbeným zdrojem pasivního příjmu, ale přímý nákup nemovitosti často vyžaduje vysoký kapitál a aktivní správu majetku.
Alternativou je realitní crowdfunding – online platformy umožňují investovat již od pár stovek korun do větších developerských projektů a sdílet výnos s dalšími investory.
Typický roční čistý výnos se pohybuje kolem 5 % až 6 %. Pokud preferujete vlastnictví fyzické nemovitosti, menší byt nižší kategorie na pronájem poskytne stabilní měsíční platby, ovšem s nutností koordinace údržby či využití externí správcovské služby.
Když rozložíte 2,26 milionu Kč do těchto tří košů, dosáhnete kýžených 8 000 Kč pasivního příjmu s přijatelným rizikem.
Pamatujte, že cesta k pasivnímu příjmu je maraton, ne sprint. Psychická odolnost je stejně důležitá jako samotná cifra na obchodním účtu.
Představte si, že jste koupili Palantir ještě před jeho raketovým růstem.
Tenhle vlak už ujel.
Jedna z největších příležitostí AI boomu se podle nás ale může skrývat ve firmě, o které většina investorů nikdy neslyšela.
Co když právě teď stojíme před podobnou příležitostí?
Publicista a aktivní investor s více než desetiletou praxí zaměřující se na hodnotové investování a akciové trhy. Vystudoval České vysoké učení technické v Praze (ČVUT).
Ve své investiční strategii kombinuje aktivní i pasivní přístup a zaměřuje se především na kvalitní růstové společnosti a value investice. Ve svých článcích se věnuje investičním strategiím, psychologii investování a analýze jednotlivých akcií.
94 %
90 %
