CZK

Finex Club

Bezplatné členství je plné výhod!

Registrovat se! Přihlášení

Finex Investování Nemovitosti Strana 2

Investice do nemovitostí v roce 2024 – Komplexní průvodce pro začátečníky (Strana 2 z 4)

3 REIT s vysokými dividendami – Které společnosti nabízí rychlý růst dividend i během vysoké inflace?

3 REIT s vysokými dividendami – Které společnosti nabízí rychlý růst dividend i během vysoké inflace?

Nikola Engelmann | 14. 1. 2023 12:00

V době, kdy recese klepe na dveře, hledá většina investorů způsob, jak ochránit své úspory a trochu je i zhodnotit. Ideální volbou jsou tak stabilní společnosti, jež jsou i za současné situace schopné navyšovat své dividendy. V tomto ohledu se jako dobrá volba jeví i REIT, jež v mnohých případech stále disponují skvělým finančním zdravím, díky čemuž si […]

Vývoj cen nemovitostí v roce 2023 – Čeká nás pokles? Indexy i analytici mají jasno!

Vývoj cen nemovitostí v roce 2023 – Čeká nás pokles? Indexy i analytici mají jasno!

Michaela Benkovičová | 6. 12. 2022 08:00

Ceny nemovitostí v České republice rostly v posledních letech závratným tempem. Není se čemu divit, dostupné hypotéky nenechaly v klidu zájemce o vlastní bydlení ani investory. Dlouhé roky se spekulovalo o tom, že ceny nemohou růst donekonečna a realitní bublina musí dříve nebo později splasknout. V posledních dnech se stále častěji objevují zprávy, že by se tak mělo […]

Lidem se zvedly měsíční splátky u průměrné hypotéky až o 7 000 Kč, v říjnu pokračuje růst sazeb hypoték i cen nemovitostí

Lidem se zvedly měsíční splátky u průměrné hypotéky až o 7 000 Kč, v říjnu pokračuje růst sazeb hypoték i cen nemovitostí

Přemysl Koranda | 26. 11. 2022 08:00

V dnešní době vysokých úrokových sazeb je celosvětově velkým problémem finančně dosáhnout na bydlení. Toto je aktuálně zásadní problémem také ve Spojených státech amerických, ale pojďme se zaměřit na trh bydlení v České republice. Česká bankovní asociace (ČBA) vydala nová data z oblasti hypoték. Pojďme si shrnout nejdůležitější data a informace. Sazby hypoték stále rostou […]

Ztratili jste důvěru v akciový trh? Přinášíme 3 alternativy, kam investovat

Ztratili jste důvěru v akciový trh? Přinášíme 3 alternativy, kam investovat

Martin Klass Ph.D., MBA | 8. 11. 2022 13:00

Letošní akciový propad vyčaroval vrásky na tvářích dlouhodobých investorů, kteří věřili v nepřetržitý ekonomický růst hnaný monetární politikou centrálních bank. Vidle do této strategie ovšem hodila inflace, která krátí zisky akciových společností, což vrcholí právě stagnací a propadem mnohých akciových titulů. Možná právě nyní je ten správný čas inovovat svoji investiční strategii a poohlédnout se […]

Globální ekonomika se řítí do krize – Je vhodné být maximálně opatrný?

Globální ekonomika se řítí do krize – Je vhodné být maximálně opatrný?

Ing. Jaroslav Jarolím | 2. 11. 2022 15:00

Řekl bych, že vcelku málo se vážně mluví o tom, že se globální ekonomika rychle řítí do recese. Jistě, různí analytici a ekonomové na to každý den upozorňují. Ale jejich hlasy nejsou zrovna mainstream. Jde spíš o takovou sociální bublinu, která je do jisté míry zbytku světa nechtěně uzavřená. Proto se snažím psát příspěvky, které […]

Utahování měnové politiky způsobuje pokles zájmu o byty a domy v Česku

Utahování měnové politiky způsobuje pokles zájmu o byty a domy v Česku

Přemysl Koranda | 22. 10. 2022 08:00

V dnešním článku se podíváme na aktuální restriktivní neboli omezující politiku České národní banky (ČNB) a její vliv na trh s bydlením resp. na nemovitosti. ČNB drží úrokovou sazbu již delší dobu na vysoké úrovni 7 %. Naše centrální banka začala utahovat daleko dříve než ta americká a evropská, a tak můžeme daleko dříve analyzovat […]

Během 10 let se nákupní cena bytů a domů více než zdvojnásobila – Jak to bude dál?

Během 10 let se nákupní cena bytů a domů více než zdvojnásobila – Jak to bude dál?

Přemysl Koranda | 9. 10. 2022 10:00

V dnešním článku se podíváme na vývoj cen bytů a domů v České republice. Český statistický úřad (ČSÚ) ve své nové zprávě uvádí informace o vývoji cen těchto nemovitostí. V článku se mimo jiné dozvíte, že v Česku rostou ceny nemovitostí nejvíce v EU hned po Maďarsku. Jaký vývoj cen v následujícím období očekávají ekonomové? […]

Známe pololetní výsledky nemovitostních fondů – Překonají letošní inflaci?

Známe pololetní výsledky nemovitostních fondů – Překonají letošní inflaci?

Michaela Benkovičová | 4. 10. 2022 16:00

Ekonomická situace v České republice není v současné době příliš příznivá. Podniky i domácnosti drtí vysoká inflace, strach z geopolitického vývoje ve východní Evropě je všudypřítomný a vysoké ceny za energie pozitivní atmosféru také nepodporují. Ochránit peníze před inflací je dnes náročnější než v posledních letech. Nejen česká ekonomika bojuje s nepříznivými vlivy, například americký […]

Stavební produkce meziročně klesla o 2,7 % – Developeři varují, že výstavby nových bytů se mohou zpozdit

Stavební produkce meziročně klesla o 2,7 % – Developeři varují, že výstavby nových bytů se mohou zpozdit

Přemysl Koranda | 17. 9. 2022 08:00

Stavební výroba po více než roce růstu letos v červenci meziročně reálně klesla o 2,7 %, jak vyplývá z nejnovějších dat ČSÚ. V červnu rostla podle revidovaných údajů o 1,5 %. V červenci oslabilo pozemní i inženýrské stavitelství. Produkce ve stavebnictví až do července čtrnáct měsíců v řadě rostla. Letos od března už ale výroba […]

Průměrná hypoteční sazba vzrostla na 5,4 %, důsledkem je klesající poptávka po nemovitostech, ovšem ceny nemovitostí zrovna neklesají

Průměrná hypoteční sazba vzrostla na 5,4 %, důsledkem je klesající poptávka po nemovitostech, ovšem ceny nemovitostí zrovna neklesají

Přemysl Koranda | 21. 8. 2022 08:00

Česká bankovní asociace (ČBA) zveřejnila nový článek, ve kterém informuje veřejnost o vývoji na trhu s hypotékami. Pojďme si shrnou nejdůležitější data a informace z tohoto článku. Hypoteční sazba vzrostla na 5,4 % Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za 11,9 miliardy korun, což je proti červnu pokles více než o třetinu. Meziroční propad zrychlil […]

Proč bude současná recese v mnoha ohledech jiná než Velká recese z roku 2008?

Proč bude současná recese v mnoha ohledech jiná než Velká recese z roku 2008?

Přemysl Koranda | 19. 7. 2022 17:00

Podle posledních údajů začíná být zřejmé, že celý svět už míří do další recese. Sklady mnoha amerických firem jsou plné zboží, americká centrální banka utahuje měnovou politiku, na vysokou inflaci reagují centrální bankéři zvyšujícími úrokovými sazbami atd. To je pouze malý výčet toho, co zřejmě spustí budoucí recesi. Určitě si mnoho lidí pamatuje ekonomickou krizi […]

Hypotéky v průměru za téměř 6 %! Jsme již na vrcholu?

Hypotéky v průměru za téměř 6 %! Jsme již na vrcholu?

Ing. Jiří Vencl | 17. 6. 2022 08:00

Růst úrokové sazby hypoték je sice evergreenem poslední doby, ale tentokrát láme další rekordy. I přes meziměsíční zpomalení se dostáváme na 6 % a hypotéky jsou nejdražší za posledních 20 let. Fincentrum a SwissLife nám každý měsíc reportují průměrné úrokové sazby. Ty se k 6. červnu 2022 zastavily na 5,71 % pro hypotéky do 80 […]

Češi už nemají takový zájem o hypotéky – Bude vlastní bydlení dostupné jen pro vyvolené?

Češi už nemají takový zájem o hypotéky – Bude vlastní bydlení dostupné jen pro vyvolené?

Nikola Engelmann | 7. 6. 2022 17:00

Hypoteční trh se v posledních měsících otřásá v základech, a to jak kvůli dozvukům důsledků pandemie koronaviru, tak i stále pokračující válce na Ukrajině. Rostoucí základní úroková sazba se stává strašákem pro všechny zájemce o vlastní bydlení, kteří postupně od svého snu upouštějí. Během dubna tedy poprvé po dlouhé době klesl zájem o hypotéky, a to téměř […]

Zemědělská půda je výnosnější, než si myslíte – Objevte 3 jednoduché způsoby, jak ji přidat do svého portfolia

Zemědělská půda je výnosnější, než si myslíte – Objevte 3 jednoduché způsoby, jak ji přidat do svého portfolia

Martin Klass Ph.D., MBA, Ing. Patrik Kudláček

| 8. 7. 2024 20:30

Chcete ochránit své peníze před inflací a zajistit si stabilní příjmy? Investice do zemědělské půdy může být jedním z nejlepších rozhodnutí, které kdy uděláte.

Ženy a investování – Jak se daří něžnému pohlaví na finančních trzích?

Ženy a investování – Jak se daří něžnému pohlaví na finančních trzích?

Nikola Engelmann | 13. 5. 2022 17:00

Investování se mezi širokou veřejností těší čím dál tím větší oblibě. Aktuálně v ČR investuje zhruba 38 % Čechů, kteří se tímto způsobem snaží zhodnotit své finance. Nejen poslední vývoj na finančních trzích však ukázal, že lepších výsledků v investování dosahují ženy, které jsou však obecně spíše podceňovány. Obchodní portfolia žen dosahují vyšší návratnosti než ta […]

Musíte diverzifikovat… ale jak? Přinášíme přehled zajímavých alternativních investic, které vám s diverzifikací pomohou

Musíte diverzifikovat… ale jak? Přinášíme přehled zajímavých alternativních investic, které vám s diverzifikací pomohou

Sabina Ali | 11. 5. 2022 17:00

Diverzifikace je ve světě investování jedním z vůbec nejskloňovanějších pojmů. Abyste měli z čeho vybírat, přinášíme vám přehled několika více či méně alternativních investic. Řeč tak nebude o akciích ani dluhopisech, ale o investování do mladých firem či umění, o hedgeových fondech, komoditách nebo forexu. Článek určitě nemá ambice být textem, který vás dokonale zasvětí do všech […]

Dostupnost vlastního bydlení se zhorší, jaká nová pravidla je nutné splnit pro bezproblémové získání hypotéky?

Dostupnost vlastního bydlení se zhorší, jaká nová pravidla je nutné splnit pro bezproblémové získání hypotéky?

Přemysl Koranda | 17. 4. 2022 08:00

Ještě v roce 2021 kupovali Češi drahé nemovitosti na levné hypotéky. Nyní v roce 2022 budeme kupovat drahé byty za drahé hypotéky. Navíc na ně už nedosáhne každý. Česká národní banka zpřísnila s platností od 1. 4. 2022 limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Přísnější podmínky ztíží nebo znemožní přístup k hypotéce až desetině žadatelů. […]

5+1 tipů, jak být v letošním roce bohatší – Jednoduché, ale praktické rady, které většina lidí nedokáže dodržovat

5+1 tipů, jak být v letošním roce bohatší – Jednoduché, ale praktické rady, které většina lidí nedokáže dodržovat

Sabina Ali | 8. 4. 2022 17:00

Přinášíme vám tipy, jak zlepšit svou finanční situaci nejen pro tento rok, ale i ty následující. Článek nelze brát jako nějaký univerzální recept na bohatství, takový totiž (bohužel) neexistuje. Místo toho vám nabízíme souhrn tipů, které vás mohou v nadcházejících letech inspirovat na cestě za zdravějšími financemi. 1) Vyhněte se špatným dluhům Tento bod zní […]

Stoupající sazby hypoték se mohou vyšplhat až na 6 %! Jaká je aktuální průměrná sazba a jakou délku fixace zvolit?

Stoupající sazby hypoték se mohou vyšplhat až na 6 %! Jaká je aktuální průměrná sazba a jakou délku fixace zvolit?

Přemysl Koranda | 15. 3. 2022 12:00

Chystáte si pořídit vlastní bydlení a uvažujete o hypotéce? Následující článek vás informuje o aktuální situaci ve světě hypoték a zejména sazeb hypotečních úvěrů. Podíváme se na aktuální vyšší hypotečních sazeb, dále se dozvíte jakou byste si měli zvolit délku fixace, když hypoteční sazby aktuálně rostou. Jaký názor mají odborníci na vývoj sazeb v letošním […]

Přináší fondy pro bohaté skutečně zářné zisky? Jak se dařilo nemovitostním fondům kvalifikovaných investorů v roce 2021?

Přináší fondy pro bohaté skutečně zářné zisky? Jak se dařilo nemovitostním fondům kvalifikovaných investorů v roce 2021?

Michaela Benkovičová | 24. 2. 2022 17:00

Před pár dny jsme vás informovali o tom, jak se dařilo v minulém roce realitním fondům pro širokou veřejnost. Dnes se společně podíváme, jak si vedly nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů. Tyto fondy mají pro investory přísnější podmínky, ale slibují jim vyšší výnosy. Je to skutečně tak? Do fondu kvalifikovaných investorů mohou vstoupit pouze ti investoři, kteří […]