V době, kdy recese klepe na dveře, hledá většina investorů způsob, jak ochránit své úspory a trochu je i zhodnotit. Ideální volbou jsou tak stabilní společnosti, jež jsou i za současné situace schopné navyšovat své dividendy. V tomto ohledu se jako dobrá volba jeví i REIT, jež v mnohých případech stále disponují skvělým finančním zdravím, díky čemuž si mohou dovolit pravidelně navyšovat vyplácené dividendy.
V dnešním článku vám tedy představíme hned 3 REIT, které nabízí stabilitu a zároveň vysoké dividendy.
1. Macerich
Burza: NYSE
Tržní kapitalizace: 2,51 miliardy dolarů
Roční dividendový výnos: 5,81 %
Vyplácení dividendy: čtvrtletně
K poslednímu navýšení dividendy přistoupila společnost na konci října, kdy došlo k růstu čtvrtletní dividendy z 0,15 dolarů na 0,17 dolarů – jedná se tak o 13,33% růst. Samotná společnost zdůvodnila růst dividendy i během krize tím, že disponuje odolným obchodním modelem a silným cash flow.
Samotný výplatní poměr je přitom velmi nízký a představuje zhruba 35 %. Na druhou stranu je zde však spousta prostoru pro budoucí navyšování dividend, k jemuž by mělo dojít i v tomto roce.
2. Kite Realty Group Trust
Burza: NYSE
Tržní kapitalizace: 4,62 miliardy dolarů
Roční dividendový výnos: 4,61 %
Vyplácení dividendy: čtvrtletně
Začátkem listopadu společnost oznámila navýšení své čtvrtletní dividendy z 0,22 dolarů na 0,24 dolarů na akcii, což představuje nárůst o 9,09 %. Investoři se mohli z navýšení radovat už osmkrát, a to od července 2020 poté, co došlo po propuknutí pandemie ke snížení dividendy z 0,314 dolarů na 0,052dolarů – výplatní poměr v současnosti činní 50,7 %.
Společnost i analytikové navíc očekávají, že se brzy podaří vrátit výši dividendy na hodnotu před pandemií, takže investory v následujících měsících čeká i další navyšování.
3. Apple Hospitality REIT
Burza: NYSE
Tržní kapitalizace: 3,56 miliardy dolarů
Roční dividendový výnos: 6,17 %
Vyplácení dividendy: měsíčně
Podobně jako většina REIT vyplácí i Apple Hospitality REIT měsíční dividendu, která ještě v září minulého roku činila 0,07 dolarů. O měsíc později se představenstvo společnosti rozhodlo výši dividendy zvýšit na 0,08 dolarů. Aktuálně tedy roční dividenda činní 0,96 dolarů, přičemž dividendový výnos činní 6,17 % – výplatní poměr přitom činí zhruba 50 %.
Dobře se daří i samotným akciím, jejichž výše od oznámení vzrostla o 21 % a pohybuje se okolo 16 dolarů za kus. Vynikající jsou i výsledky za druhé čtvrtletí, kdy se čistý zisk zvýšil meziročně o 222 %. Většina analytiků navíc předpokládá, že by k dalšímu navýšení dividend mohlo dojít i začátkem roku 2023.
Proč zrovna tyto REIT akcie?
Pokud hledáte dividendové akcie, jež vám poskytnou vysoké dividendy a také potenciál jejich navýšení, jsou námi vybrané tituly pro vás správnou volbou. Všechny tři společnosti mají velký potenciál k tomu, že budou v roce 2023 dále navyšovat své dividendy, a to i v za předpokladu, že se ekonomická situace nebude nějak zvlášť zlepšovat.
Navyšování dividend je zpravidla známkou finančního zdraví společnosti, ale nemusí být jediným ukazatelem. Proto je na místě zhodnotit každou společnost individuálně a zbytečně se nepouštět do vysokého rizika. Pokud chcete vědět, jak pracovat s investičním rizikem přečtěte si náš článek – Investiční riziko – Proč jej podstupovat a jak ho minimalizovat?