V České republice se zděné domy těší velké oblibě díky své estetice, trvanlivosti a praktickým výhodám. Trvanlivost a dlouhá životnost zděných staveb jsou hlavními faktory, proč tyto domy odolávají nepříznivým povětrnostním podmínkám.
Kromě toho nabízejí vynikající izolaci, která udržuje stabilní teplotu a snižuje náklady na energie, což je vzhledem k životnímu prostředí i zvyšujícím se cenám za energie stále důležitější.
Ekonomicky je investice do cihlového domu rozumným rozhodnutím. I když jsou počáteční náklady vyšší, nízké dlouhodobé náklady na údržbu a vyšší hodnota při dalším prodeji činí cihlové domy finančně výhodnými.
Významnou roli hraje také česká kultura vlastnického bydlení. Pro mnoho Čechů je vlastnictví domova symbolem stability a významným životním milníkem. Navzdory poklesu bytové výstavby je poptávka po kvalitních a trvanlivých domech stále vysoká.
Proč Češi dávají přednost zděným domům?
Češi odedávna dávají přednost zděným domům a tato preference je hluboce zakořeněna v kulturním i historickém kontextu země.
Na rozdíl od domů z méně odolných materiálů mohou cihlové domy odolat zkoušce času a nepříznivým povětrnostním podmínkám.
Mnoho zejména zahraničních odborníků sice překládá argument udržitelnosti. Stále se diví, že se ještě v Čechách staví zděné domy, když se například ve Skandinávii staví hlavně ze dřeva nebo na Zélandu z ovčí vlny.
Ano, udržitelnost materiálů (myslíme-li ekologickou stopu) je sice také důležitá, ale měli bychom též vzít v potaz fakt, že domy z alternativních materiálů (ať už ze dřeva, ovčí vlny, slámy apod.) bude potřeba po nějaké době postavit znovu. Zatímco zděné postačí pouze opravit.
Dále, pokud vezmeme v povědomí fakt, že cihlové domy navíc nabízejí vynikající izolaci, která udržuje v interiéru teplo v zimě a chlad v létě, pochopíme, že nabízí i energetickou soběstačnost.
A to se projevuje nižšími účty za energie a menší uhlíkovou stopou, což je v souladu s rostoucím povědomím o životním prostředí a snahou o zmíněnou udržitelnost.
Ekonomická perspektiva
Z ekonomického hlediska je preference zděných domů rozumnou investicí. Z dlouhodobého hlediska jsou náklady na údržbu cihlových domů nižší než u domů postavených z jiných materiálů.
Ano, počáteční náklady na výstavbu mohou být sice vyšší, ale díky menší potřebě oprav a rekonstrukcí jsou tyto domy časem ekonomicky výhodnější.
Kromě toho mají cihlové domy zpravidla vyšší hodnotu při dalším prodeji, což nabízí lepší návratnost investice.
Přitom právě ekonomická udržitelnost je důležitá, ale často přehlížená. A to i přesto, že i tento aspekt je pro Čechy významný. Projevuje se i ve zdánlivě malých rozhodnutích, jako je upřednostnění splácení hypotéky namísto placení nájmu nebo investování do zděných staveb vzhledem jejich dlouhodobé hodnotě.
Tento přístup bývá kritizován odborníky a ano, přispívá k vysokým cenám nemovitostí.
Na západ od nás to mají jinak
Kritika se zaměřuje na silnou poptávku po vlastním bydlení a neutuchající zájem o zděné stavby, což je vnímáno jako problém. Možná i proto, že na západ od nás to mají jinak.
Ano, pravdou je, že vysoké ceny nemovitostí jsou v porovnání s kupní silou obyvatel nepoměr, na druhou stranu, to, co Češi chtějí, dává smysl.
Přestože náročnější preference Čechů mohou znamenat vyšší ceny nemovitostí ve srovnání s jinými trhy, hlavní příčinou nepřiměřeně vysokých cen je především nedostatečná nabídka.
Uvažujete o investici do nemovitostí? Zvážit můžete některou z námi recenzovaných crowdfundingových platforem:
93 %
Výhody
- Investice od 500 Kč je ideální pro začínající investory
- Výnosy jsou vypláceny pravidelně každý měsíc
Nevýhody
- Investice nejsou pojištěné proti úpadku společnosti
- Investoři se neúčastní růstu tržních cen nemovitostí
87 %
84 %
Poslouchejte naše podcasty, ať vám nic neunikne!
Víte, že máme dva podcasty? V krátkém podcastu Burza s odstupem každý týden odhalujeme to nejzajímavější, co se na finančních trzích stalo.
Dvakrát do měsíce si pak můžete poslechnout podcast Kam tečou peníze, kde se do hloubky věnujeme ekonomice, politice a tomu do jakých finančních aktiv může být zajímavé investovat.
Získejte díky těmto podcastům exkluzivní pohled na investiční strategie a naučte se, jak správně investovat a nakládat s osobními financemi.
Odebírejte a poslouchejte tyto podcasty, ať vám nic zajímavého neunikne.
Diskuze (0 komentářů)
Tento článek zatím nikdo neokomentoval. Přihlašte se a buďte první! Napište svůj názor a zahajte diskuzi.