Kdybyste si mohli koupit jen jednu dividendovou akcii, měla by to být tato?

Nedávná volatilita na akciových trzích vede stále více investorů k tomu, aby se zaměřili na akcie vyplácející dividendy. Koneckonců, tyto akcie dodávají jistou spolehlivost při vzestupech a pádech trhu a navíc přináší investorům pasivní příjem.

Na výběr je spousta kvalitních dividendových akcií, ale kdybyste si teď mohli koupit jen jednu, uvažovat můžete právě o W. P. Carey. Tento stabilní REIT přinesl akcionářům v průběhu let neuvěřitelný růst dividendových příjmů.

W. P. Carey nabízí vyšší bezpečnost díky diverzifikaci

W. P. Carey je diverzifikovaný realitní investiční fond (REIT), což znamená, že vlastní a pronajímá širokou škálu komerčních nemovitostí včetně kancelářských, maloobchodních, samoobslužných a průmyslových skladů a distribučních center po celém světě.

Diverzifikace je nesmírně důležitá pro snížení rizika. A přestože investování do jednoho odvětví přináší výhody (pokud máte štěstí a natrefíte na příští vítězné odvětví), diverzifikace vládne v dobách volatility. Výhodou společnosti W. P. Carey je, že může v určitých odvětvích profitovat z konjunktury, jako jsou například samoobslužné sklady nebo průmyslové nemovitosti, a zároveň kompenzovat ztráty, které mohou vzniknout z jiných tříd aktiv během náročných ekonomických podmínek.

Diverzifikovaný byznys model W. P. Carey v konečném důsledku vede ke stabilní provozní výkonnosti i v obdobích krize.

Nemluvě o tom, že W. P. Carey neustále nachází růstové příležitosti, které jí pomáhají udržet stabilní výkonnost. Společnost nedávno dokončila akvizici společnosti Corporate Property Associates 18, díky níž do svého portfolia přidala 65 samoobslužných skladovacích zařízení a zároveň okamžitě zvýšila své upravené provozní prostředky (AFFO) – ekvivalent provozního cash-flow u běžné společnosti.

Nepodceňujte sílu růstu dividend

Společnost již nyní vyplácí více než trojnásobek dividendového výnosu indexu S&P 500, což je samo o sobě působivé. Tento REIT však také 24 let po sobě zvyšuje dividendu – jedná se tak o jednoho z kandidátů na dividendového aristokrata, což je velmi neobyčejný výkon, který by investoři neměli podceňovat.

Růst dividend může být při dlouhodobém nákupu a držení neuvěřitelně lukrativní, protože umožňuje exponenciální nárůst výnosu. Pokud jste například zakoupili akcie W. P. Carey v roce 2012, kdy roční výplata dividendy činila 2,44 dolaru a dosahovala zhruba 6% výnosu, dnes by vaše počáteční investice vydělala na dividendách 4,24 dolaru ročně, což představuje zhruba 10% dividendový výnos.

Škála

• Normální graf
• Logaritmický graf
• Procenta

Měna

• USD
• EUR
• CZK

W.P. Carey / WPC

Načítání

Načítání

Koupit akcie W.P. Carey! Váš kapitál může být ohrožen*

---

Koupit!

Nemluvě o tom, že cena akcií tohoto REITu vzrostla za stejnou dobu o 91 %. Vy byste však za těchto 10 let inkasovali 42,14 dolarů na akcii prostřednictvím dividendového výnosu – což je více, než činila cena akcií v době původního nákupu.

Navíc se zdá, že i současný výplatní poměr společnosti je na solidní úrovni – 80 % jejího AFFO. V dohledné budoucnosti by tedy mělo být zachováno zvyšování dividendy společnosti, přičemž její dividendový výnos se dnes blíží 5 %.

Tato akcie si v poslední době získala pozornost investorů díky své spolehlivosti a diverzifikaci, která za poslední rok vyhnala akcie o 13 % výše. Navzdory tomu je její cena stále příznivá a obchoduje se kolem 17násobku svého AFFO.