FinexAnalýzyPopulární akcie, která vyplácí dividendu každý měsíc více než 50 let!
Populární akcie, která vyplácí dividendu každý měsíc více než 50 let!
Akcie Realty Income zlevnily o 10 %. Znamená to příležitost získat vyšší dividendový výnos přes 5,5 %? Zjistěte, proč je právě teď ideální čas k nákupu.
V prostředí zvýšené volatility na trzích a rostoucích obav z ekonomického zpomalení si investoři stále více cení jistoty a předvídatelnosti.
Realty Income, známá jako “The Monthly Dividend Company“, nabízí přesně to – kombinaci stability, pravidelných výnosů a dlouhodobého růstového potenciálu.
Realty Income je jedním z nejrespektovanějších realitních investičních fondů (REIT) na trhu.
Nedávný pokles ceny akcií o přibližně 10 % oproti 52týdennímu maximu z října loňského roku byl způsoben vysokými úrokovými sazbami a obecně negativním sentimentem na trzích.
Tento pokles však způsobil, že dividendový výnos společnosti překročil hranici 5,5 %, čímž se stal ještě atraktivnějším zejména pro investory orientované na příjem.
Realty Income si udržuje silný závazek vůči akcionářům, což dokazuje dlouhá historie stabilních a rostoucích měsíčních dividend.
Společnost vyplácí dividendy každý měsíc již od roku 1969. Od vstupu na burzu v roce 1994 pak zvýšila dividendy více než 130krát. Průměrná složená roční míra růstu dividend činí 4,3 %, což je ve světě REIT poměrně výjimečný výsledek.
Výplaty dividend umožňuje značná hotovost, kterou firma generuje. Jen v loňském roce společnost vytvořila přebytek hotovosti ve výši téměř 930 milionů dolarů po zaplacení dividend. To jí umožňuje také další expanzi bez ohrožení stability.
Síla společnosti je podtržena také vysokým kreditním ratingem. Realty Income se řadí mezi pouhých osm REIT v indexu S&P 500, které mají rating A3 od Moody’s nebo A- od Standard & Poor’s.
Tento rating společnosti umožňuje přístup k levnému financování, což je významná konkurenční výhoda zejména v prostředí rostoucích úrokových sazeb.
Jedním ze základních kamenů úspěchu Realty Income je strategický investiční přístup. Portfolio společnosti tvoří nemovitosti pronajaté formou tzv. čistého pronájmu, kdy nájemci hradí provozní náklady včetně daní, údržby a pojištění.
Většina smluv je dlouhodobá a obsahuje pravidelná každoroční zvyšování nájemného, což zajišťuje předvídatelný a rostoucí příjem.
Společnost má vysoce diverzifikované portfolio, přičemž přibližně 91 % příjmů pochází z odvětví, která jsou odolná vůči ekonomickým poklesům a digitalizaci.
Mezi nájemce patří přední světové firmy jako 7-Eleven, FedEx, CVS Pharmacy, Home Depot či Walmart. Silná diverzifikace podle nájemců, sektorů i geografického rozložení výrazně snižuje investiční riziko.
Realty Income se neomezuje jen na Spojené státy. Firma aktivně rozšiřuje své portfolio i v Evropě, zejména ve Velké Británii, Španělsku a Irsku, kde vidí velký potenciál k růstu.
Realty Income pravidelně využívá transakce typu sale-leaseback, kdy nakupuje nemovitosti od firem a ihned jim je zpět pronajímá.
Významnou transakcí v tomto duchu byla akvizice v hodnotě 770 milionů dolarů se společností 7-Eleven, která představuje již šestou spolupráci obou firem za posledních deset let.
Pro jaký typ investora je Realty Income určena?
Tato akcie je ideální pro dlouhodobě zaměřené investory, kteří hledají stabilní příjem bez potřeby častého obchodování.
Zvlášť přitažlivá je pro investory blížící se důchodovému věku nebo ty, kteří chtějí pravidelný měsíční pasivní příjem.
Díky konzervativnímu řízení a defenzivnímu obchodnímu modelu je vhodná také pro ty, kdo hledají nízkorizikovou expozici vůči nemovitostnímu trhu.
Máte volných 50 tisíc Kč? Právě jsme koupili tyto 3 akcie
Trh řeší vysoké valuace a drahé technologické investice a čeká na lepší příležitosti. My jsme se rozhodli udělat pravý opak.
Investor, který čeká na dokonalý okamžik, často zjistí, že mu mezitím ujely právě ty nejkvalitnější příležitosti.
Nepřikupovali jsme je proto, že jsou levné. Přikupovali jsme je proto, že věříme v sílu jejich byznysu i za dalších deset let. Ukážeme vám, proč jsme se právě teď rozhodli navýšit tyto tři pozice.
Finanční analytik specializující se na akcie, investování a účetní analýzu firem. Vystudoval ekonomiku a management na Podnikatelské fakultě Vysokého učení technického v Brně (VUT) a je držitelem mezinárodní účetní kvalifikace ACCA. Profesní zkušenosti získal ve společnosti PricewaterhouseCoopers (PwC), kde se podílel na auditech a oceňování mezinárodních společností obchodovaných na burze. Později působil v bankovnictví jako ředitel controllingu a interního auditu. Od roku 2017 se věnuje finanční analytice a tvorbě odborného obsahu o investování, akciových trzích a odhalování investičních podvodů. Je autorem odborných článků i několika publikací a e-booků zaměřených na finance a investování.
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
94 %
90 %
