Banka se zaměřuje na poskytování služeb jednotlivcům, malým a středním podnikům, městům i obcím. Financuje ale také velké korporace a poskytuje služby finančním trhům. Kromě běžných a spořicích účtů najdete v její nabídce také širokou nabídku spotřebitelských úvěrů a hypoték, ze které si každý vybere.
Banka patří mezi nejlepší na českém trhu a za své bankovní služby získala řadu zajímavých ocenění. Mezi ty poslední patří například Zlatá koruna v kategorii Hypotéky za hypotéku České spořitelny nebo Stříbrná koruna za hypotéku pro budoucnost.
Zajímá vás více informací o této bance a jejích dalších produktech?Podívejte se na naši podrobnou recenzi.
Teď už k recenzi tohoto produktu. Co vše vám může americká hypotéka od České spořitelny nabídnout, jak se pohybuje úroková sazba a disponuje úvěr přece jenom nějakými poplatky? Čtěte dále.
Co americká hypotéka od České spořitelny nabízí?
Americkou hypotéku od České spořitelny lze sjednat na pobočce nebo v klientském centru. Půjčit si můžete od 150 000 Kč až 25 000 000 Kč, s dobou splatnosti 5 až 20 let.
U americké hypotéky banka standardně půjčuje do 70 % odhadní ceny nemovitosti, kterou vlastníte, a to na cokoliv. To je výhodou oproti klasické hypotéce. Podmínkou je tedy ručit nemovitostí.
Hypotéku lze fixovat na 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15 a 20 let. Součástí je pojištění schopnosti splácet. Po celou dobu splácení hypotéky je nezbytné mít sjednané pojištění nemovitosti.
Info
Pro splácení hypotéky není podmínkou vést běžný účet od ČS, ale je to pro klienta výhodnější – může získat výhodnější úrok. Pokud účet ještě nemáte, banka vám ho založí a půjčené peníze na něj rovnou pošle.
Hypotéka podle potřeb
Sjednáním doplňkových služeb můžete dosáhnout na výhodnější úrokovou sazbu až 4,89 % p.a. Při splácení z běžného účtu České spořitelny získáte slevu 0,5 % na úroku a při sjednání pojištění 0,1 % z úrokové sazby.
Na co lze peníze použít?
Americkou hypotéku od České spořitelny lze použít na cokoliv, například na studium, cestování, vybavení domácnosti, nové auto nebo na různé služby a zboží.
S touto hypotékou nemusíte financovat bydlení. Díky tomu, že dáváte do zástavy nemovitost, je výhodnější než běžný spotřebitelský úvěr.
Poplatky spojené s hypotékou
Vyřízení americké hypotéky je zpoplatněno 6 000 Kč, měsíční správa úvěru je zdarma. Za čerpání se zde neplatí poplatek, pouze v případě expresního čerpání zaplatíte 2 000 Kč.
Zpoplatněna je také volitelná služba variabilita splátek, která stojí 3 000 Kč. Zaplatíte také za vklad a výmaz zástavního práva do katastru okolo 4 000 Kč a náhradu nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti mezi 2 600 Kč a 6 000 Kč v závislosti na typu nemovitosti a službě.
Změny podmínek úvěru mohou stát od 300 Kč do 3 000 Kč, zatímco menší změny jsou často zdarma (např. změna dne splácení). Mimořádné splátky během fixace sazby jsou možné, ale s poplatky, které se liší podle typu úvěru.
U Americké hypotéky vám banka standardně půjčí na cokoliv, a to až do výše do 70 % hodnoty nemovitosti.
Zdroj: csas.cz
Úrokové sazby u americké hypotéky od České spořitelny.
Reprezentativní příklad
Při celkové výši úvěru 1 400 000 Kč na 15 let s úrokovou sazbou 5,59 % p.a. a fixací na 3 roky je měsíční splátka 11 566 Kč.
RPSN činí 6 % p.a., celkové náklady včetně poplatků dosahují 2 099 124 Kč (za předpokladu nezměněné úrokové sazby).
Poplatky spojené s úvěrem zahrnují vyřízení úvěru 6 000 Kč, vklad a výmaz zástavního práva 4 000 Kč a odhad nemovitosti 5 000 Kč. Náklady na pojištění zástavy nejsou zahrnuty a závisí na sjednání u pojišťovny.
Podmínky pro získání hypotéky od České spořitelny
Pro sjednání hypotéky je potřeba předložit dva doklady totožnosti (občanský průkaz, pas nebo řidičský průkaz), doklady o příjmu (potvrzení o příjmu, výpisy z účtu) nebo daňové přiznání, a předkupní dokumenty k nemovitosti.
Banka za vás může připravit odhad nemovitosti, hypoteční smlouvu i návrh na vklad zástavního práva, který následně odešlete na katastr nemovitostí. Dále je třeba doložit pojištění nemovitosti a podepsat žádost o čerpání hypotéky.
Pokud jste ženatý/vdaná, může být vyžadován doklad o společném jmění manželů. U převodu hypotéky je potřeba i původní úvěrová smlouva.
Podnikatelé by měli přinést poslední dvě daňová přiznání. Před schůzkou si ověřte, zda nejsou nutné další dokumenty. Podmínkou je samozřejmě věk minimálně 18 let.
Jak podat žádost o hypotéku?
O úvěr můžete požádat vyplněním formuláře a doložením požadovaných dokladů, které prokazují účel úvěru (je-li úvěr poskytován jako účelový), zajištění, doklady o příjmech a výdajích a finanční i majetkovou situaci.
Po přijetí žádosti banka posoudí vaši úvěruschopnost na základě předložených informací a sdělí vám výsledek. V případě schválení obdržíte předsmluvní informace a po uzavření smlouvy můžete úvěr čerpat dle stanovených podmínek.
Pojištění schopnosti splácet
Pojištění schopnosti splácet americkou hypotéku od Kooperativy pomáhá v případě pracovní neschopnosti, invalidity 2. nebo 3. stupně, ztráty zaměstnání, zrušení živnosti a ošetřování člena rodiny nebo úmrtí.
Pojišťovna hradí zbývající část úvěru, polovinu dlužné částky nebo až 12 měsíčních splátek – dle pojistného rizika a typu pojištění.
Pojištění je dostupné bez lékařské prohlídky u úvěrů do 7,5 milionu Kč, přičemž poplatek se automaticky přizpůsobí splátce. Sjednat si ho mohou osoby mladší 60 let, které nejsou invalidní a nejsou v pracovní neschopnosti.
Zdroj: csas.cz
Co kryjí jednotlivá pojištění?
Závěr – Je hypotéka od České spořitelny výhodná?
Americkou hypotéku od České spořitelny lze sjednat pouze na pobočce. Úvěr umožňuje půjčit si až 25 milionů Kč na cokoliv s výhodnějším úrokem než běžné spotřebitelské úvěry, a to díky zajištění nemovitostí.
Půjčit si můžete až 70 % z odhadní ceny nemovitosti a splatnost lze rozložit až na 20 let. Výhodou je možnost získat slevu na úrokové sazbě při splácení z běžného účtu ČS a sjednání pojištění schopnosti splácet.
Naopak nevýhodou jsou poplatky za vyřízení úvěru, expresní čerpání, změnu v úvěru nebo odhad nemovitosti.
Veronika se více než pět let specializuje na analýzu bankovního sektoru a finančních produktů, přičemž na základě toho připravuje podrobné recenze bank a jejich portfolia. Její výzkum v oblasti financí je základem pro její práci na portálu Finex, kde se zaměřuje na poskytování aktuálních a srozumitelných informací, a zvyšování finanční gramotnosti.
Tuto osvětu považuje za klíčovou pro lepší budoucnost jednotlivců i společnosti, a věří, že finanční vzdělání je základem pro finanční nezávislost. Jejím cílem je přispívat k podpoře zájmu o peníze a investice, nabízet čerstvé perspektivy a pomoci čtenářům lépe se orientovat v komplexních finančních tématech.
“Nejlepší investicí je ta do vlastního vzdělání. A právě finanční gramotnost je klíčem k finanční nezávislosti.”
Nadšenec do finančních trhů a aktivní investor s desetiletou historií, který se aktuálně soustředí na pasivní investování. Svůj hluboký zájem o finance a investice zhmotňuje do budování Finexu s jasným cílem – stát se nejlepší platformou svého druhu v Česku a na Slovensku.
Matěj věří, že Finex je místem, kde každý člověk s touhou investovat do své budoucnosti najde užitečné rady, návody i inspiraci.
“Cesta investora je náročná. Musíme se vzdělávat a věnovat hromadu času práci. Ale víte co? Ta nezávislost, svoboda a samozřejmě i výdělky za to opravdu stojí.”
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
96 %
90 %
Diskuze (0 komentářů)
Tento článek zatím nikdo neokomentoval. Přihlašte se a buďte první! Napište svůj názor a zahajte diskuzi.