Hypotéka od UniCredit Bank umožňuje financovat až 95 % hodnoty nemovitosti s dobou splatnosti až 30 let. Sjednání probíhá pouze na pobočce. Úroková sazba je celkem zajímavá, je možné ji snížit aktivním využíváním účtu. Nevýhodou je poplatek za poskytnutí úvěru. Banka spolupracuje s developery a nabízí flexibilní splátky i možnost získání financí na další účely.
Hypotéku od UniCredit Bank lze vyřídit na pobočce. Financovat lze až 95 % hodnoty nemovitosti, podmínkou je zajištění další nemovitostí. Podání a vyhodnocení žádosti o úvěr je zdarma, poskytnutí úvěru je zpoplatněné. Vedení úvěru je bez poplatků.
Hypotéka umožňuje financovat bydlení s dobou splatnosti až 30 let. Banka spolupracuje s mnoha developerskými společnostmi, takže vám pomůže najít ideální financování. Také můžete získat prostředky nejen na úhradu kupní ceny, ale i další finance na libovolné účely.
Nevíte, co od UniCredit Bank čekat? Co nabízí a jak si vede v rámci úvěrových produktů?
UniCredit Bank je jednou z nejodolnějších bank v Evropě, která v České republice působí od roku 2007. U nás a na Slovensku se jedná o středně velkou banku s téměř 900 tisíci klienty celkem. Zaměřuje se na firemní, privátní a retailovou klientelu.
UniCredit Bank patří mezi lídry v projektovém, akvizičním a komerčním financování, včetně syndikovaných úvěrů a exportního financování. Díky silné kapitálové pozici a napojení na skupinu UniCredit nabízí také financování ze strukturálních fondů EU.
Teď už k recenzi tohoto produktu. Co vše vám může hypotéka od UniCredit Bank nabídnout, jak se pohybuje úroková sazba a disponuje úvěr přece jenom nějakými poplatky? Čtěte dále.
Co hypotéka od UniCredit Bank nabízí?
Hypotéku od UniCredit Bank lze sjednat na pobočce. Půjčit si můžete od 200 000 Kč až 20 000 000 Kč, s dobou splatnosti 2 roky až 30 let.
Banka standardně půjčuje do 80 % odhadní ceny nemovitosti. Klientům mladším 36 let může půjčit až 95 % odhadní ceny, podmínkou je dát další nemovitost do zástavy.
Hypotéku lze fixovat od 1 roku do 10 let. Součástí je pojištění schopnosti splácet. Po celou dobu splácení hypotéky je nezbytné mít sjednané pojištění nemovitosti.
Info
Pro splácení hypotéky je doporučený běžný účet od UniCredit Bank. Je to pro klienta výhodnější – může získat výhodnější úrok. Pokud účet ještě nemáte, banka vám ho založí a půjčené peníze na něj rovnou pošle.
Při aktivním využívání běžného účtu UniCredit můžete dosáhnout na výhodnější úrokovou sazbu až 4,59 % p.a..
Plnění podmínky aktivity na účtu znamená měsíční zaslání částky alespoň 1,5násobku anuitní splátky na účet, ze kterého je úvěr splácen, a provedení minimálně 3 plateb kartou k tomuto účtu.
Na co lze peníze použít?
Hypotéka od UniCredit Bank umožňuje financovat koupi, výstavbu, úpravy nemovitostí i refinancování a vypořádání majetkových vztahů. Můžete ji také zvolit pro nákup družstevního bytu. Podmínkou však je ručení nemovitostí v osobním vlastnictví.
Nabízí až 95 % hodnoty nemovitosti, dlouhou dobu splatnosti a flexibilní nastavení splátek. Banka navíc spolupracuje s mnoha developerskými společnostmi.
Finanční prostředky lze čerpat nejpozději do 24 měsíců od podpisu úvěrové smlouvy, u developerských projektů až do 36 měsíců.
Poplatky spojené s hypotékou
Podání a vyhodnocení žádosti o úvěr je bez poplatku, ale poskytnutí úvěru stojí 2 900 Kč. Správa a vedení je za 0 Kč, stejně jako první čerpání, přičemž každé další stojí 900 Kč.
Čerpání úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč. Mimořádné splátky během fixace sazby jsou možné, ale s poplatky, které se liší podle typu úvěru.
Poplatky spojené s odhadem nemovitosti se pohybují mezi 4 500 Kč a 7 000 Kč v závislosti na typu nemovitosti a službě. Změny podmínek úvěru mohou stát od 2 000 až 5 000 Kč.
Expresní čerpání a vyhodnocení rizik jsou zpoplatněny, stejně jako podání návrhu na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí.
Možnost čerpat hypotéku do 24/36 měsíců od podpisu smlouvy
Můžete navíc získat peníze na cokoliv
Nevýhody
Poplatek za poskytnutí úvěru
Poplatek za další čerpání úvěru
Sjednání pouze na pobočce
Žadatelé nad 36 let mohou získat hypotéku pouze do 80 %
Tabulka splátek hypotéky
Parametry jsou uvedené při fixaci na 3 roky a jsou pouze reprezentativní.
Výše půjčky
Doba splácení
Výše splátky
Úrok
1 000 000 Kč
8 let
12 466 Kč
od 4,59 % p.a.
3 000 000 Kč
12 let
27 134 Kč
od 4,59 % p.a.
5 000 000 Kč
20 let
31 876 Kč
od 4,59 % p.a.
10 000 000 Kč
25 let
56 095 Kč
od 4,59 % p.a.
20 000 000 Kč
30 let
102 409 Kč
od 4,59 % p.a.
Reprezentativní příklad
Úvěr ve výši 2 000 000 Kč s úrokovou sazbou 4,79 % p.a. a RPSN 4,93 % p.a. má splatnost 25 let (300 splátek) s fixací na 3 roky. Měsíční splátka činí 11 449 Kč, přičemž celkové náklady úvěru včetně poplatků činí 3 445 603,79 Kč. Úroková sazba platí při splnění podmínky aktivity na účtu.
Mezi poplatky patří jednorázové náklady na poskytnutí úvěru 2 900 Kč, čerpání na základě návrhu na vklad 1 900 Kč, vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 4 000 Kč a ověření podpisu 50 Kč.
Přibližný výpočet hypotéky můžete provést přímo v úvěrové kalkulačce na stránkách UniCredit Bank.
Zdroj: unicreditbank.cz
Hypoteční kalkulačka UniCredit Bank.
Podmínky pro získání hypotéky od UniCredit Bank
Pro sjednání hypotéky je potřeba předložit dva doklady totožnosti (občanský průkaz, pas nebo řidičský průkaz), doklady o příjmu (potvrzení o příjmu, výpisy z účtu) nebo daňové přiznání, a předkupní dokumenty k nemovitosti.
Banka za vás může připravit odhad nemovitosti, hypoteční smlouvu i návrh na vklad zástavního práva, který následně odešlete na katastr nemovitostí. Dále je třeba doložit pojištění nemovitosti a podepsat žádost o čerpání hypotéky.
Pokud jste ženatý/vdaná, může být vyžadován doklad o společném jmění manželů. U převodu hypotéky je potřeba i původní úvěrová smlouva.
Podnikatelé by měli přinést poslední dvě daňová přiznání. Před schůzkou si ověřte, zda nejsou nutné další dokumenty. Podmínkou je samozřejmě věk minimálně 18 let.
Jak podat žádost o hypotéku?
Nejdříve si pomocí online kalkulačky spočítejte přibližnou výši měsíční splátky nebo částku, kterou si můžete půjčit. Poté se setkáte na pobočce s bankéřem, abyste společně našli ideální řešení.
Bankéř vám poskytne předběžnou nabídku úvěru spolu se seznamem potřebných dokumentů. Po jejich zkompletování je předáte bance, která vaši žádost posoudí a informuje vás o výsledku. Pokud je úvěr schválen, podepíšete smlouvu a po splnění podmínek dojde k čerpání úvěru.
Pojištění schopnosti splácet
Pojištění hypotéky od Generali České pojišťovny chrání před finančními problémy v případě nečekaných životních událostí. Na výběr máte ze tří balíčků: Basic, Standard a Full.
V případě úmrtí, invalidity třetího stupně nebo přiznání průkazu ZTP/P je úvěr splacen. Pojišťovna také kryje až 12 splátek při pracovní neschopnosti a 6 splátek při ztrátě zaměstnání. Při diagnostikování vybraných závažných onemocnění vyplatí 9násobek měsíční splátky.
Zdroj: unicreditbank.cz
Pojištění hypotéky UniCredit Bank.
Závěr – Je hypotéka od UniCredit výhodná?
Hypotéku od UniCredit Bank lze sjednat pouze na pobočce, přičemž banka zafinancuje až 95 % hodnoty nemovitosti u klientů mladších 36 let.
Podání a vyhodnocení žádosti je zdarma, ale poskytnutí úvěru je za poplatek, přičemž další čerpání úvěru je také zpoplatněno. Alespoň vedení úvěru je bez poplatků. Klienti mohou získat výhodnější úrok při aktivním využívání běžného účtu UniCredit Bank.
Banka spolupracuje s developerskými společnostmi, což může usnadnit financování nového bydlení. Výhodou je, že hypotéku můžete čerpat dle svých potřeb nejpozději do 24 měsíců od podpisu, v případě koupě nemovitosti z developerského projektu až do 36 měsíců.
Veronika se více než pět let specializuje na analýzu bankovního sektoru a finančních produktů, přičemž na základě toho připravuje podrobné recenze bank a jejich portfolia. Její výzkum v oblasti financí je základem pro její práci na portálu Finex, kde se zaměřuje na poskytování aktuálních a srozumitelných informací, a zvyšování finanční gramotnosti.
Tuto osvětu považuje za klíčovou pro lepší budoucnost jednotlivců i společnosti, a věří, že finanční vzdělání je základem pro finanční nezávislost. Jejím cílem je přispívat k podpoře zájmu o peníze a investice, nabízet čerstvé perspektivy a pomoci čtenářům lépe se orientovat v komplexních finančních tématech.
“Nejlepší investicí je ta do vlastního vzdělání. A právě finanční gramotnost je klíčem k finanční nezávislosti.”
Nadšenec do finančních trhů a aktivní investor s desetiletou historií, který se aktuálně soustředí na pasivní investování. Svůj hluboký zájem o finance a investice zhmotňuje do budování Finexu s jasným cílem – stát se nejlepší platformou svého druhu v Česku a na Slovensku.
Matěj věří, že Finex je místem, kde každý člověk s touhou investovat do své budoucnosti najde užitečné rady, návody i inspiraci.
“Cesta investora je náročná. Musíme se vzdělávat a věnovat hromadu času práci. Ale víte co? Ta nezávislost, svoboda a samozřejmě i výdělky za to opravdu stojí.”
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
Diskuze (0 komentářů)
Tento článek zatím nikdo neokomentoval. Přihlašte se a buďte první! Napište svůj názor a zahajte diskuzi.