Hypotéku od Komerční banky lze sjednat na pobočce nebo přes aplikaci MojeBanka. Až 800 000 Kč si můžete půjčit na cokoliv. Každý rok lze bezplatně splatit 25 % výše hypotéky, díky pojištění můžete navíc získat výhodnější úrokovou sazbu. Nevýhodou jsou poplatky za poskytnutí hypotéky a vyhodnocení rizik.
Hypotéku od Komerční banky lze vyřídit na pobočce nebo v mobilní aplikaci MojeBanka. Banka vám půjčí až 100 % potřebné částky na výdaje spojené s bydlením:
Každoročně můžete mimořádně splatit až 25 % poskytnuté výše hypotéky zdarma. Díky pojištění můžete získat sníženou úrokovou sazbu. Součástí hypotéky je také bezplatné profesionální poradenství hypotečních poradců.
Nevíte, co od Komerční banky čekat? Co nabízí a jak si vede v rámci úvěrových produktů?
Komerční banka je třetí největší bankou v České republice. Z většiny ji vlastní francouzská finanční skupina Société Générale. V České republice má přibližně 1,7 milionů klientů.
Chcete se dozvědět další podrobnosti o Komerční bance a jejich produktech? Přejděte na naší komplexní recenzi, ať vám neunikne žádná důležitá informace.
Teď už k recenzi tohoto produktu. Co vše vám může hypotéka Komerční banky nabídnout, jak se pohybuje úroková sazba a disponuje úvěr přece jenom nějakými poplatky? Čtěte dále.
Co hypotéka od Komerční banky nabízí?
Hypotéka od Komerční banky lze sjednat na pobočce nebo prostřednictvím mobilní aplikace Moje Banka. Půjčit si můžete od 200 000 Kč až 20 000 000 Kč, s dobou splatnosti 5 až 30 let.
Banka standardně půjčuje do 80 % odhadní ceny nemovitosti. Klientům mladším 36 let může půjčit i 90 % odhadní ceny.
Hypotéku lze fixovat na 1, 2, 3, 4 a 5 let. Součástí je pojištění schopnosti splácet. Po celou dobu splácení hypotéky je nezbytné mít sjednané pojištění nemovitosti.
Info
Pro splácení hypotéky potřebujete běžný účet od Komerční banky. Pokud ho ještě nemáte, banka vám ho založí a půjčené peníze na něj rovnou pošle.
Výhodnější úrok
Pro získání úrokové sazby 4,79 % p.a. je třeba směřovat příjmy na účet vedený u KB, uzavřít smlouvu o životním a nemovitostním pojištění u Komerční pojišťovny a doložit energetický štítek nemovitosti ve třídě A nebo B.
Sazbu lze snížit o dalších 0,1 % při sjednání úvěru přes MojeBanka.
Na co lze peníze použít?
Hypotéka od Komerční banky pokryje až 100 % výdajů spojených s bydlením – od koupě nemovitosti, rekonstrukce, refinancování až po zpětné proplacení investic. Navíc můžete získat až 800 000 Kč na cokoli dle vašich potřeb.
Poplatky spojené s hypotékou
Poskytnutí hypotečního úvěru a vyhodnocení rizik spojených se zajištěním bytovou jednotkou nebo rodinným domem stojí 4 900 Kč, u jiných typů nemovitostí je cena individuální.
Čerpání úvěru, včetně čerpání na návrh na vklad, správa úvěru a elektronický výpis z úvěrového účtu jsou zdarma.
Na uvedenou úrokovou sazbu dosáhnete při sjednání pojištění, zasílání příjmů na účet u banky a předložení energetického průkazu budovy třídy A nebo B. Uvedené sazby jsou reprezentativní a přesné parametry budou upřesněny při podání žádosti.
Reprezentativní příklad
Úvěr ve výši 3 200 000 Kč s pevnou úrokovou sazbou 4,79 % p.a. a RPSN 4,92 % má splatnost 30 let s fixací na 3 roky. Měsíční anuitní splátka činí 16 750 Kč, přičemž celková splatná částka je 6 047 453,78 Kč.
Přibližný výpočet hypotéky můžete provést přímo v úvěrové kalkulačce na stránkách Komerční banky.
Zdroj: kb.cz
Hypoteční kalkulačka Komerční banka.
Podmínky pro získání hypotéky od Komerční banky
Pro sjednání hypotéky je potřeba předložit dva doklady totožnosti (občanský průkaz, pas nebo řidičský průkaz), doklady o příjmu (potvrzení o příjmu, výpisy z účtu) nebo daňové přiznání, a předkupní dokumenty k nemovitosti.
Banka za vás připraví odhad nemovitosti, hypoteční smlouvu i návrh na vklad zástavního práva, který následně odešlete na katastr nemovitostí. Dále je třeba doložit pojištění nemovitosti a podepsat žádost o čerpání hypotéky.
Pokud jste ženatý/vdaná, může být vyžadován doklad o společném jmění manželů. U převodu hypotéky je potřeba i původní úvěrová smlouva.
Podnikatelé by měli přinést poslední dvě daňová přiznání. Před schůzkou si ověřte, zda nejsou nutné další dokumenty. Podmínkou je samozřejmě věk minimálně 18 let.
Jak podat žádost o hypotéku?
K získání hypotéky vedou tři jednoduché kroky. Nejprve si domluvíte schůzku na pobočce, kde proberete vaše představy a podmínky úvěru.
Následně banka posoudí vaše příjmy, výdaje a případně investiční záměr, připraví smluvní dokumenty, a nakonec už jen podepíšete potřebné smlouvy.
Pojištění schopnosti splácet
Pojištění k hypotéce od Komerční pojišťovny, a.s., je určeno pro klienty ve věku 18–64 let a můžete díky němu získat i výhodnější úrokovou sazbu. Pojistit si lze celou hypotéku nebo její část.
Klienti si mohou vybrat zetří variant zahrnujících pojištění smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání. Přičemž pojišťovna v případě pojistné události zajistí úhradu zbývajícího dluhu.
Při úmrtí nebo plné invaliditě uhradí zbývající dluh, při dlouhodobé nemoci může převzít splátky od 1. dne a při ztrátě zaměstnání od 3. měsíce.
Závěr – Je hypotéka od Komerční banky výhodná?
Hypotéku od Komerční banky lze sjednat pohodlně na pobočce i v mobilní aplikaci MojeBanka, přičemž banka nabízí financování až 100 % nákladů spojených s bydlením.
Klienti mohou každoročně splatit až 25 % hypotéky zdarma, a díky pojištění získat výhodnější úrokovou sazbu.
Součástí služby je bezplatné poradenství od hypotečních specialistů a možnost získat až 800 000 Kč na cokoli. Přesto je třeba počítat s poplatkem za poskytnutí úvěru a odhad nemovitosti.
Veronika se více než pět let specializuje na analýzu bankovního sektoru a finančních produktů, přičemž na základě toho připravuje podrobné recenze bank a jejich portfolia. Její výzkum v oblasti financí je základem pro její práci na portálu Finex, kde se zaměřuje na poskytování aktuálních a srozumitelných informací, a zvyšování finanční gramotnosti.
Tuto osvětu považuje za klíčovou pro lepší budoucnost jednotlivců i společnosti, a věří, že finanční vzdělání je základem pro finanční nezávislost. Jejím cílem je přispívat k podpoře zájmu o peníze a investice, nabízet čerstvé perspektivy a pomoci čtenářům lépe se orientovat v komplexních finančních tématech.
“Nejlepší investicí je ta do vlastního vzdělání. A právě finanční gramotnost je klíčem k finanční nezávislosti.”
Nadšenec do finančních trhů a aktivní investor s desetiletou historií, který se aktuálně soustředí na pasivní investování. Svůj hluboký zájem o finance a investice zhmotňuje do budování Finexu s jasným cílem – stát se nejlepší platformou svého druhu v Česku a na Slovensku.
Matěj věří, že Finex je místem, kde každý člověk s touhou investovat do své budoucnosti najde užitečné rady, návody i inspiraci.
“Cesta investora je náročná. Musíme se vzdělávat a věnovat hromadu času práci. Ale víte co? Ta nezávislost, svoboda a samozřejmě i výdělky za to opravdu stojí.”
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
94 %
90 %
Diskuze (0 komentářů)
Tento článek zatím nikdo neokomentoval. Přihlašte se a buďte první! Napište svůj názor a zahajte diskuzi.