FinexAkcieChcete měsíční pasivní příjem? S těmito 3 akciemi to bude hračka!
Chcete měsíční pasivní příjem? S těmito 3 akciemi to bude hračka!
Chcete získat pasivní příjem z nemovitostí? Pak vás jistě zaujmou REITy. U trojice firem z našeho článku, které platí za nejlepší ve svých odvětvích, snad nelze šlápnout vedle!
Investování do nemovitostí platí za jeden z nejoblíbenějších způsobů, jak získat zdroj pasivního příjmu prostřednictvím dividend.
Nemusíte přitom investovat miliony do jedné konkrétní nemovitosti – díky tzv. REITům lze snadno vložit prostředky do celého jejich koše.
Nejen že tak máte zajištěnou diverzifikaci, ale hlavně získáte solidní zdroj pasivního příjmu, který v některých případech můžete čerpat i každý měsíc.
Jen je pro tento účel třeba najít kvalitní společnosti.
A 3 REITy, se kterými se seznámíte v našem dnešním článku, rozhodně kvalitní jsou!
Společnost Realty Income (O) ve světě investování proslula tím, že svým akcionářům vyplácí dividendu každý měsíc – a s železnou pravidelností ji i zvyšuje.
Od doby, co v roce 1994 proběhlo její IPO, svou dividendu zvýšila už 131krát, 111 čtvrtletí po sobě a více než 30 let v řadě.
Realty Income se zaměřuje na investice do maloobchodních, průmyslových, zábavních a dalších nemovitostí, které jí přinášejí stabilní tok příjmů.
Nájemní smlouvy vyžadují, aby nájemci hradili veškeré provozní náklady včetně běžné údržby, daní z nemovitostí a pojištění budovy.
Firma se také zaměřuje na nemovitosti z odvětví, která jsou odolná vůči hospodářským poklesům.
Jedná se hlavně o obchody s potravinami, smíšeným zbožím a centra pro kutily, která do jisté míry odolávají i rostoucímu zájmu o online nakupování.
Důkazem stability tržeb Realty Income budiž skutečnost, že nárůst FFO (funds from operations) nezaznamenala pouze v jednom jediném roce – 2009.
FFO rostou tempem 5 % ročně, zatímco dividenda, jejíž aktuální výnos vychází na
5,5 %, každý rok vzroste v průměru o 4,2 %.
Případné investory také zde potěší neprůstřelná rozvaha, která z akcií společnosti činí vhodný přírůstek do každého dividendového portfolia.
Vlastní špičkové nemovitosti pro smíšené účely spolu s otevřenými nákupními centry na předměstích pečlivě vybraných metropolitních oblastí.
Usiluje o vlastnictví nejlepších nemovitostí zaměřených na maloobchod v oblastech s nejlepší demografií (vysoká hustota obyvatel s vysokými příjmy).
Tato strategie se zdá přinášet solidní výsledky:
Hodnota FFO na jednu akcii od roku 2005 vzrostla o více než 134 %.
Pro srovnání, u dvojice konkurentů ze stejného odvětví (nejde o firmy popsané výše) ve stejném období vzrostla pouze o 25 %, ale i klesla o -14 %.
Svou dividendu, jejíž aktuální výnos vychází na 4,43 %, společnost zvyšuje už 58 let po sobě, vzhledem k čemuž se zde bavíme o tzv. dividendovém králi.
Federal Realty Investment se i nadále soustředí na to, aby vlastnila portfolio nemovitostí té nejvyšší možné kvality.
Pravidelně recykluje kapitál prodejem nemovitostí s omezeným růstem, aby mohla financovat nové investice do lepšího, s větším potenciálem růstovým potenciálem.
Tato strategie jí umožňuje udržet si svou pozici na špičce.
A potenciálním investorům zase dává jistotu, že vlastní akcie skvělé společnosti, které by jim měly do budoucna přinášet stabilní tok pasivního příjmu.
Chcete investovat do akcií Essex Property Trust, Realty Income a Federal Realty Investment? Vyzkoušejte některého z následujících brokerů:
U 66,02 % retailových investorů došlo ke vzniku ztráty.
Poslouchejte naše podcasty, ať vám nic neunikne!
Víte, že máme dva podcasty? V krátkém podcastu Burza s odstupem každý týden odhalujeme to nejzajímavější, co se na finančních trzích stalo.
Dvakrát do měsíce si pak můžete poslechnout podcast Kam tečou peníze, kde se do hloubky věnujeme ekonomice, politice a tomu do jakých finančních aktiv může být zajímavé investovat.
Získejte díky těmto podcastům exkluzivní pohled na investiční strategie a naučte se, jak správně investovat a nakládat s osobními financemi.
Odebírejte a poslouchejte tyto podcasty, ať vám nic zajímavého neunikne.
Redaktor a investor s více než sedmiletou praxí, proponent dlouhodobého investování, velký fanoušek investičního mága Petera Lynche.
O svět investování se začal zajímat v roce 2017, kdy si stejně jako spousta dalších prošel fází aktivního tradingu v oblasti Forexu. Tato osobní zkušenost jej transformovala v dlouhodobého investora a studenta strategií, na kterých stojí investiční přístupy Warrena Buffetta a Benjamina Grahama.
Bogdan je přesvědčený, že úspěch na finančních trzích si musíte zasloužit pílí a svědomitým přístupem. Příslib finanční nezávislosti za to však stojí.
„The person that turns over the most rocks wins the game. And that’s always been my philosophy.“ – Peter Lynch.
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
94 %
89 %
