Začněte psát a výsledky vyhledávání se zobrazí zde...

TOP 3 dividendové akcie, které vám vydělají peníze, i když spíte!

Hledáte stabilní pasivní příjem a nadprůměrné výnosy? Realty Income, MAA a Vici Properties jsou tři dividendové akcie, které nejenže nabízejí vysoký výnos, ale také dlouhodobě zvyšují své dividendy.

Investování do dividendových akcií je oblíbenou strategií pro generování pasivního příjmu a růst portfolia.

Podle Ned Davis Research a Hartford Funds mají dividendové akcie historicky lepší výkonnost než nedividendové akcie, a to 9,2% roční výnos oproti 4,3% za 50 let.

Společnosti, které trvale zvyšují své dividendy, dosahují ještě vyšších výnosů, a to 10,2 % ročně.

To podtrhuje atraktivitu investic do firem, které mají za sebou dlouhou historii zvyšování dividend.

Realty Income, Mid-America Apartment Communities (MAA) a Vici Properties jsou nejlepšími příklady takových společností.

Atraktivní na těchto realitních investiční trustech (REIT) není jen to, že nabízejí vysoké dividendové výnosy, ale také mají za sebou historii neustálého zvyšování výplat.

To z nich činí atraktivní volbu pro investory, kteří hledají jak výnos, tak růst.

Realty Income

Načítání
Načítání
Koupit akcie Realty Income! Váš kapitál může být ohrožen*

Logo sponzora Koupit!

Realty Income je známá svým spolehlivým měsíčním dividendovým výnosem, který v současné době přesahuje 5 %, což je výrazně více než výnos indexu S&P 500, který je nižší než 1,5 %.

Realty Income vyniká důsledným zvyšováním dividend – od roku 1994 zvýšila dividendu již 127krát, z toho 108 čtvrtletí po sobě, a to díky složené roční míře růstu 4,3 %.

Klíčem k růstu dividend společnosti Realty Income jsou strategické akvizice. Každá akvizice v hodnotě 1 miliardy USD zvyšuje její upravené provozní prostředky (FFO) na akcii o 0,5 % ročně.

Díky plánům na nákup nemovitostí v hodnotě 3 miliard USD a fúzi se společností Spirit Realty v hodnotě 9,3 miliardy USD má Realty Income dobré předpoklady pro rozšíření svého portfolia a zvýšení dividend.

Výsledky za 2. čtvrtletí 2024

Upravené prostředky z operací (AFFO) na akcii vzrostly meziročně o 6 % na 1,06 USD, čímž překonaly očekávání.

Celkové výnosy za toto čtvrtletí činily 1,35 miliardy USD, což představuje meziroční nárůst o 32 %. To bylo více než odhadovaných 1,31 miliardy USD od analytiků.

Zdroj: www.tradingview.com
Tržby a provozní zisk Realty Income

Čistý zisk společnosti však zůstal na hodnotě 0,29 USD na akcii, což je stejná úroveň jako v předchozím roce, ale pod očekáváním analytiků, kteří předpokládali 0,39 USD na akcii. Obsazenost portfolia činila 98,8 %, což je mírné zlepšení oproti předchozímu čtvrtletí.

Mid-America Apartment Communities

Koupit akcie MAA! Váš kapitál může být ohrožen*

Logo sponzora Koupit!

Mid-America Apartment Communities nabízí dividendový výnos přes 3,5 % a zvyšuje výplaty již 14 let po sobě, včetně 5% zvýšení v loňském roce.

REIT těží z toho, že vlastní bytové komunity v oblasti Sun Belt, kde je silný růst populace a pracovních míst. Tento trend podporuje poptávku po bydlení, udržuje vysokou obsazenost a umožňuje zvyšování nájemného.

Strategie růstu společnosti MAA zahrnuje rozšiřování portfolia prostřednictvím nových projektů. Získala komunitu v Raleighu v Severní Karolíně a sedm dalších je ve výstavbě.

V příštích dvou letech plánuje MAA zahájit čtyři až šest dalších projektů, aby využila rostoucího nájemného a pokračovala v růstu dividend.

 Výsledky za 2. čtvrtletí 2024.

Společnost vykázala příjmy ve výši 546,4 milionu USD, což představuje meziroční nárůst o 2,1 % a překonalo to očekávání analytiků. Zisk na akcii (EPS) však činil 0,86 USD, což nedosáhlo očekávání a znamenalo pokles oproti loňsku.

Zdroj: www.tradingview.com
Tržby a provozní zisk Mid-America Appartment Communities

Klíčový ukazatel pro realitní investiční trusty, FFO (Funds from Operations) na akcii, dosáhl hodnoty 2,22 USD, což sice překonalo očekávání, ale meziročně kleslo o 2,6 %.

Vici Properties

Načítání
Načítání
Koupit akcie VICI! Váš kapitál může být ohrožen*

Logo sponzora Koupit!

Vici Properties nabízí dividendový výnos přes 5 % a zvyšuje jeho výplatu již sedm let po sobě. Společnost nedávno zvýšila dividendu o 4,2 % a od roku 2018 dosáhla 7% složené roční míry růstu.

Vici Properties se zaměřuje na zážitkové nemovitosti, jako jsou herní a pohostinské nemovitosti.

Růstová strategie společnosti zahrnuje nové investice, transakce zpětného pronájmu a developerské projekty.

Její platforma pro úvěrové investice nabízí nové příležitosti, například přeměnila úvěr se společností Chelsea Piers na její akvizici.

Vici Properties se rovněž dohodla na financování výstavby resortu Margaritaville s opcí na nákup souvisejících nemovitostí, čímž rozšířila své portfolio a podpořila zvyšování dividend.

Výsledky za 2. čtvrtletí 2024

Celkové výnosy společnosti vzrostly meziročně o 6,6 % a dosáhly 957 milionů USD. Čistý zisk připadající na akcionáře vzrostl o 7,3 % na 741,3 milionu USD.

Zdroj: www.tradingview.com
Tržby a provozní zisk Vici Properties

Upravené prostředky z operací (AFFO) vzrostly o 9,6 % na 592,4 milionu USD, což představuje 0,57 USD na akcii​.

VICI také zvýšila svůj celoroční výhled na AFFO pro rok 2024 na úroveň mezi 2,24 a 2,26 USD na zředěnou akcii, což naznačuje důvěru ve svůj růstový potenciál.

Shrnutí na závěr

Přitažlivost společností Realty Income, MAA a Vici Properties spočívá v jejich vysoce výnosných dividendách a silných růstových výsledcích. Tyto společnosti prokazují dlouhodobě odolnost a stabilitu v rámci různých fází ekonomického cyklu.

Tyto REIT mají dobrou pozici pro další zvyšování výplat, což je činí atraktivními pro portfolia zaměřená na příjmy. Reinvestováním dividend mohou investoři zvýšit dlouhodobé výnosy a zároveň se těšit ze stabilního příjmu.

Pro investory, kteří hledají nadprůměrné výnosy a spolehlivý příjem, by společnosti Realty Income, MAA a Vici Properties mohly být zajímavou volbou.

Uvažujete o investování do akcií? Zvážit můžete některého z námi recenzovaných brokerů:

Favorit redakce

Při obchodování CFD s tímto poskytovatelem ztrácí 74 % účtů retailových investorů peníze.
Výhody
  • Nákup a prodej akcií i ETF bez poplatku
  • Možnost nákupu frakčních práv a ETF
Nevýhody
  • Absence některých oblíbených finančních instrumentů – opce, dluhopisy, podílové fondy apod.
  • Danění českých dividend 35% sazbou
U 66,02 % retailových investorů došlo ke vzniku ztráty.
U 51 % retailových investorů došlo při obchodování CFD u této společnosti ke vzniku ztráty.

Staňte se součástí naší investiční rodiny na Discordu

Naše komunita je místem, kde se setkávají nováčci i vášniví obchodníci a zkušení investoři. Sdílejte své obchodní tipy, strategie a bavte se o aktuálních událostech na trzích. Každý den je novou příležitostí a každý člen naší komunity může přinést jedinečný pohled na svět financí.

Připojte se k nám a objevte sílu kolektivní moudrosti, která vám pomůže dosáhnout vašich investičních cílů. S námi není obchodování jen o číslech, ale o společenství, které vám dává klíč k úspěchu!

Pokud s Discordem teprve začínáte, připravili jsme pro vás také stručný návod, jak ho používat.

Líbil se vám tento článek?
1
0

Autor

Vladimír vystudoval ekonomiku a management na VUT – Podnikatelské fakultě v Brně. Je držitelem mezinárodního účetního certifikátu ACCA, což mu dává solidní předpoklady pro analýzy účetních výkazů firem. Zkušenosti s oceňováním firem a auditem velkých mezinárodních společností kotovaných na burze získal u PricewaterhouseCoopers. Později působil v bankovnictví na pozicích ředitele controllingu a interního auditu.

V roce 2017 zahájil svoji novou kariéru soukromého analytika a copywritera se zaměřením na finanční trhy, investice, trading a různá podvodná schémata. Kromě psaní článků a e-booků o financích se Vladimír věnuje výuce angličtiny. Je aktivní na platformě X, kde jej můžete sledovat pod profilem KMFTraders.

Motto: “Na každém kroku záleží. Keep moving forward.”

Přečíst více

Sdílejte tento článek

Mohlo by vás zajímat

Diskuze (0 komentářů)

Připojte se k diskuzi

Tento článek zatím nikdo neokomentoval. Přihlašte se a buďte první! Napište svůj názor a zahajte diskuzi.

Recenze
TOP Nejlepší brokeři
Při obchodování CFD s tímto poskytovatelem ztrácí 74 % účtů retailových investorů peníze.
U 66,02 % retailových investorů došlo ke vzniku ztráty.
U 51 % retailových investorů došlo při obchodování CFD u této společnosti ke vzniku ztráty.
Při investování je váš kapitál vystaven riziku a může se vám vrátit méně, než jste investovali. Minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.
U 64 % retailových investorů došlo ke vzniku ztráty.