Úrokové sazby hypotečních úvěrů stále klesají, ale lidé o ně i tak nejeví zájem. To má za důvod propad hypotečního trhu o více než 25,5 miliardy korun a zpomalování trhu s nemovitostmi.
Úrokové sazby pokračují ve svém sedmiměsíčním poklesu
Během srpna jsme mohli pozorovat pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů o sedm setin z 2,68 % na 2,61 %. Srpen se tak stal již sedmým měsícem, který se nesl v duchu poklesu úrokových sazeb.
I tak jsou stále vyšší než v loňském roce, kdy se jejich výše pohybovala okolo 2,28 až 2,53 %.
Podle odborníků se však pokles úrokových sazeb ještě prohloubí. A to kvůli konkurenčnímu boji mezi bankami, které se pomocí jejich snížení snaží přivést nové zákazníky.
Češi už nemají takový zájem o hypotéky
I když úrokové sazby klesají lidé nemají o hypotéky zájem. Jedním z hlavních důvodů sníženého zájmu o hypoteční úvěry jsou vysoké ceny nemovitostí, ale i přísnější doporučení od České národní banky (ČNB).
Pro případné zájemce je tedy výhodnější vyčkávat na příznivější situaci na trhu nemovitostí a větší pokles úrokových sazeb na hodnoty z minulého roku.
Ačkoli menší zájem o hypotéky reálně zaznamenávám, není se čemu divit. Uplynulé 2 roky byly (co se týče objemu sjednaných úvěrů) rekordní a pokles je tedy přirozený. Díky tomuto trendu v příštích letech očekávám i pokles ceny nemovitostí v menších městech a odlehlých lokalitách.
Jakub Kupka, Specialista na osobní finance
Banky se i tak ve svém snažení přilákat nové zákazníky nevzdávají. Na snížení úrokových sazeb vsadila například Fio banka, Wüstenrot anebo Česká spořitelna. Ani tento krok jim však nepřivedl mnoho nových zákazníků.
Hypoteční trh na to odpověděl propadem o více než 25,5 miliardy korun
S nízkým zájmem o hypoteční úvěry se propadá i samotný hypoteční trh, který zaznamenal pokles o více než 25,5 miliardy korun v porovnání s minulým rokem. Během něj se objem sjednaných úvěrů vyšplhal na 138,89 miliardy korun. V letošním roce se však objem snížil na 113,33 miliardy korun.
Během srpna letošního rok si pro hypoteční úvěr přišlo 6153 klientů s objemem 14,294 miliardy korun. Propad tedy můžeme pozorovat i v porovnání s červencem, kdy byl objem o jednu miliardu vyšší a pro sjednání úvěru si přišlo o 462 klientů více, což potvrzuje i stále snižující se zájem ze strany klientů.
