FinexAkcieTěmto dvěma akciím se v roce 2025 vyhněte za každou cenu!
Těmto dvěma akciím se v roce 2025 vyhněte za každou cenu!
Může britský trh přinést výhodné investice, nebo skryté hrozby? Zjistěte, které akcie s vysokým výnosem z indexu FTSE 100 nemusí být tak slibné, jak se zdá.
Nový rok přináší nové investiční příležitosti a jednou z nich je i investice do akcií v indexu FTSE 100. Jak jsme již napsali dříve, využití přetrvávající nejisté situace na britském trhu může přinést výhodné hromadění majetku za nízkou cenou.
Ne všechny akcie s vysokým výnosem jsou si však rovny, některé mohou nést značná rizika. Land Securities a Lloyds Bank jsou dvě takové akcie, které přitahují pozornost z potenciálně znepokojivých důvodů.
To ovlivňuje akcie nemovitostí tím, že stlačuje čistou hodnotu aktiv (NAV) a zvyšuje výpůjční náklady. Obzvláště znepokojující je pak pro Land Securities značný čistý dluh, který v září činil 3,6 miliardy liber.
Navzdory těmto problémům nabízí společnost atraktivní forwardový dividendový výnos ve výši 7,1 %.
REIT fondy jako Land Securities jsou oblíbené pro generování příjmů. Předpisy totiž vyžadují, aby bylo 90 % zisku z pronájmu rozděleno přímo jako dividenda.
Ekonomické výzvy maloobchodu
Problémy společnosti jsou umocněny širšími ekonomickými problémy. Hospodářský růst ve Spojeném království zůstává pomalý a pokles maloobchodního sektoru představuje významnou hrozbu.
Více než třetinu portfolia Land Securities tvoří maloobchodní aktiva. Vzestup online nakupování a rostoucí náklady tak naznačují další náročný rok pro fyzický maloobchod.
Vývoj akcií společností Land Securities a Lloyds Bank za posledních 10 let
Centrum pro výzkum maloobchodu předpovídá, že by v roce 2025 mohlo být uzavřeno dalších 200 000 maloobchodních prodejen. To by vedlo ke zvýšení počtu volných nemovitostí, které by museli pronajímatelé spravovat.
Společnost se sice zaměřuje na městskou výstavbu se smíšeným využitím, zdá se však, že bezprostřední rizika převažují nad potenciálními přínosy. Závislost společnosti na maloobchodních nemovitostech v měnícím se prostředí může být riziková.
Lloyds Bank a finanční výzvy
Lloyds Bank je další akcií s vysokým výnosem, která vyžaduje opatrnost. Banka má dobrou pozici, aby nabídla konkurenceschopné dividendy s předpokládaným výnosem 6,3 % v tomto roce.
To vše je podpořeno silným kapitálovým poměrem Lloyds Common Equity Tier 1 (CET1) ve výši 14,3 %.
Na cenu akcií by v roce 2025 mohlo tlačit několik problémů.
Případný pokles britské ekonomiky by mohl ovlivnit růst úvěrů a zvýšit znehodnocení úvěrů společnosti. Kromě toho čisté úrokové marže (NIM) banky klesly k září na 2,94 %.
Mohou klesat i nadále, a to pokud budou dále klesat i úrokové sazby, což se očekává.
Lloyds také čelí potenciálním finančním sankcím v důsledku probíhajícího vyšetřování Úřadu pro finanční etiku (FCA) týkajícího se možného nesprávného prodeje financování automobilů. Analytici varují, že toto vyšetřování může banku stát miliardy.
U 66,02 % retailových investorů došlo ke vzniku ztráty.
Staňte se součástí naší investiční rodiny na Discordu
Naše komunita je místem, kde se setkávají nováčci i vášniví obchodníci a zkušení investoři. Sdílejte své obchodní tipy, strategie a bavte se o aktuálních událostech na trzích. Každý den je novou příležitostí a každý člen naší komunity může přinést jedinečný pohled na svět financí.
Připojte se k nám a objevte sílu kolektivní moudrosti, která vám pomůže dosáhnout vašich investičních cílů. S námi není obchodování jen o číslech, ale o společenství, které vám dává klíč k úspěchu!
V rozmezí několika hodin varujete v případě Lloyds bank, ať se jim vyhneme a v druhém článku vidíte potencionál k nákupu, protože je podhodnocená. Super práce.
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
94 %
89 %
V rozmezí několika hodin varujete v případě Lloyds bank, ať se jim vyhneme a v druhém článku vidíte potencionál k nákupu, protože je podhodnocená. Super práce.