...nebo už máte účet?
Přihlašte seTento realitní fond odolává krizím už přes půl století a nyní nabízí neuvěřitelný dividendový výnos 4,7 %. Objevte, jak tato společnost dokáže stále růst!
V porovnání s celým akciovým trhem tvoří tzv. dividendoví králové jen nepatrnou skupinu akcií.
Aby se firma mohla pyšnit tímto titulem, musí každoročně zvyšovat dividendu po dobu alespoň 50 let v řadě. To není náhoda – vyžaduje to silný byznys model a schopnost obstát v každém ekonomickém období.
A právě jedna taková firma – jediný realitní investiční fond (REIT), kterému se to podařilo – aktuálně nabízí dividendový výnos 4,7 %. Která?
REITy byly vytvořeny proto, aby drobní investoři mohli těžit z vlastnictví nemovitostí, aniž by je museli fyzicky spravovat.
REITy obvykle spravují nemovitosti, jako jsou:
Dokud rozdělují alespoň 90 % svých zdanitelných zisků ve formě dividend, nemusí odvádět korporátní daně. V praxi však většina REITů vyplácí více, neboť odpisy mají vliv na daňovou úlevu.
Federal Realty se zaměřuje na maloobchodní nemovitosti nacházející se především na hlavních pobřežních trzích – od Washingtonu po Los Angeles.
Společnost klade důraz na kvalitu před kvantitou a vlastní přibližně 100 pečlivě vybraných nemovitostí. Ty jsou vybírány na základě vysoké hustoty osídlení, bohatých demografických údajů a potenciálu k přestavbě.
Tento strategický přístup umisťuje aktiva Federal Realty do blízkosti hlavních městských center.
Klíčem k úspěchu společnosti je zvyšování hodnoty nemovitostí prostřednictvím přestavby.
Federal Realty často využívá těžkých období v ekonomice k tomu, aby získala nemovitosti za atraktivní ceny a mohla si tak vytvořit zásobu budoucích rekonstrukčních projektů.
Díky tomu může společnost růst jak na dobrých, tak na špatných trzích, protože má vždy vnitřní investiční příležitosti bez ohledu na ekonomické nebo tržní výkyvy.
Dosavadní výsledky Federal Realty ji činí atraktivní pro investory, kteří hledají konzistentní růst dividend.
Její současný dividendový výnos převyšuje jak průměrný výnos všech REITů (cca 4 %), tak i výnos indexu S&P 500, který se pohybuje okolo 1,3 %.
Společnost má řadu interních projektů, které podle očekávání podpoří růst v příštích letech. Nejistota na Wall Street přesto vedla k poklesu ceny jejích akcií z 52týdenního maxima o zhruba 20 %.
Dividendový výnos je navíc momentálně na úrovni, která byla naposledy zaznamenána během pandemie a hospodářské krize v roce 2008.
Víte, že máme dva podcasty? V krátkém podcastu Burza s odstupem každý týden odhalujeme to nejzajímavější, co se na finančních trzích stalo.
Dvakrát do měsíce si pak můžete poslechnout podcast Kam tečou peníze, kde se do hloubky věnujeme ekonomice, politice a tomu do jakých finančních aktiv může být zajímavé investovat.
Získejte díky těmto podcastům exkluzivní pohled na investiční strategie a naučte se, jak správně investovat a nakládat s osobními financemi.
Odebírejte a poslouchejte tyto podcasty, ať vám nic zajímavého neunikne.
Student Vysoké školy ekonomické v Praze, který se již na střední škole začal aktivně zajímat o finanční trhy. Právě tehdy poprvé zakoupil Bitcoin a objevil tak vášeň pro kryptoměny a alternativní investice.
Na Finexu publikuje denní zprávy a komentáře k aktuálnímu dění na trhu.
„Kupujte jen to, co byste s radostí drželi, i kdyby se trh na deset let zastavil.“ – Warren Buffett
94 %
90 %
86 %
