Jediný dividendový král mezi REITy: Nyní obchodovaný v nebývalé slevě!
Tento realitní fond odolává krizím už přes půl století a nyní nabízí neuvěřitelný dividendový výnos 4,7 %. Objevte, jak tato společnost dokáže stále růst!
Aby se firma mohla pyšnit tímto titulem, musí každoročně zvyšovat dividendu po dobu alespoň 50 let v řadě. To není náhoda – vyžaduje to silný byznys model a schopnost obstát v každém ekonomickém období.
REITy byly vytvořeny proto, aby drobní investoři mohli těžit z vlastnictví nemovitostí, aniž by je museli fyzicky spravovat.
REITy obvykle spravují nemovitosti, jako jsou:
bytové domy
kanceláře
sklady
obchodní centra
Dokud rozdělují alespoň 90 % svých zdanitelných zisků ve formě dividend, nemusí odvádět korporátní daně. V praxi však většina REITů vyplácí více, neboť odpisy mají vliv na daňovou úlevu.
Federal Realty se zaměřuje na maloobchodní nemovitosti nacházející se především na hlavních pobřežních trzích – od Washingtonu po Los Angeles.
Společnost klade důraz na kvalitu před kvantitou a vlastní přibližně 100 pečlivě vybraných nemovitostí. Ty jsou vybírány na základě vysoké hustoty osídlení, bohatých demografických údajů a potenciálu k přestavbě.
Tento strategický přístup umisťuje aktiva Federal Realty do blízkosti hlavních městských center.
Klíčem k úspěchu společnosti je zvyšování hodnoty nemovitostí prostřednictvím přestavby.
Federal Realty často využívá těžkých období v ekonomice k tomu, aby získala nemovitosti za atraktivní ceny a mohla si tak vytvořit zásobu budoucích rekonstrukčních projektů.
Díky tomu může společnost růst jak na dobrých, tak na špatných trzích, protože má vždy vnitřní investiční příležitosti bez ohledu na ekonomické nebo tržní výkyvy.
Dosavadní výsledky Federal Realty ji činí atraktivní pro investory, kteří hledají konzistentní růst dividend.
Její současný dividendový výnos převyšuje jak průměrný výnos všech REITů (cca 4 %), tak i výnos indexu S&P 500, který se pohybuje okolo 1,3 %.
Společnost má řadu interních projektů, které podle očekávání podpoří růst v příštích letech. Nejistota na Wall Street přesto vedla k poklesu ceny jejích akcií z 52týdenního maxima o zhruba 20 %.
Dividendový výnos je navíc momentálně na úrovni, která byla naposledy zaznamenána během pandemie a hospodářské krize v roce 2008.
Jak na rentu 40 000 Kč měsíčně. Spočítali jsme to za vás
Většina lidí nikdy této renty nedosáhne. Ne proto, že málo vydělávají. Ale protože nikdy nespočítali, kolik vlastně potřebují.
Ukážeme vám, kolik peněz budete potřebovat, kolik musíte každý měsíc investovat a jak dlouho vám cesta k rentě může trvat.
Student Vysoké školy ekonomické v Praze se zaměřením na finance a investování. O finanční trhy a kryptoměny se dlouhodobě zajímá a sleduje jejich každodenní vývoj.
Abychom Vám mohli poskytnout co nejlepší služby, používáme různé technologie, mezi které patří i soubory cookies.
Váš souhlas s použitím těchto technologií nám umožní zpracovávat údaje, jako je Vaše chování při používání našeho webu. Díky tomu můžeme náš web dále zlepšovat. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce těchto webových stránek.
Technické
Vždy aktivní
Technické cookies jsou nezbytně nutné pro legitimní účel umožnění použití služby, kterou si náš čtenář nebo uživatel výslovně vyžádal navštívením stránek a není možné je vypnout.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Cookies využívané výhradně pro statistické a analytické účely, abychom naše stránky mohli neustále zlepšovat dle toho, jak se naši čtenáři a uživatelé chovají a jaké mají preference.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Cookies používané k vytvoření uživatelských profilů za účelem zobrazování reklamy nebo sledování chování na webových stránkách pro podobné marketingové účely.
94 %
90 %
