V Praze je draze. A pro nemovitosti to platí dvojnásob.
No, možná i troj- nebo čtyřnásob, a to ať už kupujete za hotové, nebo si berete hypotéku.
Navzdory všeobecně vysoké poptávce ale i v tuzemské metropoli najdete místa, kde se byty prodávají jako housky na krámě vs. místa, po kterých neštěkne ani pes.
Zvažujete-li pořízení investičního bytu a jste-li na tom tak dobře, že pro vás připadá v úvahu i hlavní město, možná jste si položili otázku:
Ve kterých pražských obvodech se byty zhodnocují nejrychleji?
Nedávno jsme psali o 10 českých lokalitách, kde se nejvíce vyplatí investovat do nemovitostí.
Nyní se podívejte na 10 míst v Praze, kde ceny bytů rostou nejrychlejším tempem!
Pražské obvody, kde ceny bytů meziročně vzrostly nejvíce
Podívejte se na 10 pražských městských částí, které tuzemským investorům do nemovitostí přinesly nejzářivější výnosy!
Zatímco zájemcům o vlastní bydlení zbyly jen oči pro pláč.
| Místo |
Míra meziročního růstu |
Aktuální cena za m² bytu |
| Praha 9 |
10,3 % |
156 000 Kč |
| Praha 3 |
10,9 % |
160 500 Kč |
| Praha 15 |
11,5 % |
140 800 Kč |
| Praha 4 |
12,2 % |
148 500 Kč |
| Praha 10 |
12,3 % |
150 100 Kč |
| Praha 8 |
13,3 % |
153 900 Kč |
| Praha 14 |
17,2 % |
136 400 Kč |
| Praha 22 |
21,1 % |
141 200 Kč |
| Praha 20 |
21,4 % |
123 100 Kč |
| Praha 11 |
26,3 % |
160 200 Kč |
Jak vidno, nejrychleji rostly ceny v Praze 11, která zahrnuje Chodov, Háje a Jižní Město. Příčiny leží v nové výstavbě a zlepšující se infrastruktuře.
Ceny výrazně rostly i v Praze 20 (Běchovice, Pitkovice, Dolní Počernice), především z důvodu relativní dostupnosti, alespoň ve srovnání se zbytkem hlavního města.
Nad 20% hranicí je i Praha 22 (Hostivař, Dolní Měcholupy, Uhříněves), která těžila ze zlepšující se dopravní dostupnosti v kombinaci s nižšími cenami.
Relativně rychle rostly ceny i v Praze 14 (Černý Most, Kyje, Hloubětín) – i zde se rychle staví a ceny se drží relativně nízko. Lokalita přitahuje milovníky přírody.
Nejpomalejší růst naopak zaznamenala Praha 9 (Letňany, Kyje, Prosek), kde vznikají projekty kombinující moderní bydlení, přírodu a odpočinkové zóny.
Staňte se součástí naší investiční rodiny na Discordu
Naše komunita je místem, kde se setkávají nováčci i vášniví obchodníci a zkušení investoři. Sdílejte své obchodní tipy, strategie a bavte se o aktuálních událostech na trzích. Každý den je novou příležitostí a každý člen naší komunity může přinést jedinečný pohled na svět financí.
Připojte se k nám a objevte sílu kolektivní moudrosti, která vám pomůže dosáhnout vašich investičních cílů. S námi není obchodování jen o číslech, ale o společenství, které vám dává klíč k úspěchu!
Pokud s Discordem teprve začínáte, připravili jsme pro vás také stručný návod, jak ho používat.
94 %
90 %
