Zpravodajství

Akcie společnosti BXP vzrostly za měsíc o 11,3 % díky silné leasingové aktivitě a přeměnám na prostory pro vědy o živé přírodě, které těží z poptávky v technologických sektorech, a zároveň si udržují solidní finanční pozici.

Highwoods Properties vykázala mírně lepší FFO, ale nižší tržby a obsazenost, s pozitivním nárůstem nájemného a developerským projektem v hodnotě 474 milionů USD, zatímco BXP nesplnila odhady a SL Green je překonala.

Společnost Boston Properties vykázala za 1. čtvrtletí 2025 FFO na akcii ve výši 1,64 USD, což zaostalo za odhady, zatímco tržby vzrostly na 865,2 milionu USD a překonaly očekávání; společnost předpokládá, že FFO na akcii za 2. čtvrtletí dosáhne 1,65-1,67 USD.

FFO na akcii společnosti Boston Properties za 4. čtvrtletí 2024 činila 1,79 USD, což odpovídá odhadům i přes pokles o 1,6 %, zatímco roční FFO na akcii klesla na 7,10 USD; projekce na rok 2025 naznačují další pokles.

Společnost BXP, Inc. podepsala nájemní smlouvy v celkové výši 5,6 milionu čtverečních stop v roce 2024, což je nejsilnější hodnota od 2. čtvrtletí 2019, přičemž FFO na akcii ve 4. čtvrtletí činil 1,79 USD, a to i přes meziroční pokles o 1,6 %.

Společnost BXP Inc. obnovila a rozšířila nájemní smlouvu se společností Knitwell Group na adrese 7 Times Square, a to v souvislosti s rostoucí poptávkou a růstem počtu pracovních míst, a za šest měsíců zaznamenala nárůst podílu o 1,4 %, čímž překonala výsledky v odvětví.

Akcie společnosti BXP vzrostly za šest měsíců o 24,8 %, čímž překonaly 11,2% růst v odvětví, a to díky silné leasingové aktivitě a strategickému řízení portfolia, navzdory obavám z vysokých nákladů na úroky a rizik spojených s rozvojem.

FFO na akcii společnosti Boston Properties za 3. čtvrtletí 2024 dosáhl 1,81 USD, což odpovídá očekávání, ale meziročně poklesl o 2,7 %, přičemž příjmy z pronájmu byly silné, ale úrokové náklady vyšší; výhled FFO na rok 2024 zůstává v souladu s odhady.

Tržby společnosti Boston Properties za 3. čtvrtletí klesly o 3 % na 799,47 milionu dolarů a zaostaly za odhady, ale zisk na akcii se zvýšil na 1,81 dolaru. Akcie vzrostly o 8,6 % za poslední měsíc, čímž překonaly 1,7% růst indexu S&P 500.

FFO společnosti BXP za 2. čtvrtletí 2024 činí 1,77 USD na akcii a její celoroční výhled činí 7,09-7,15 USD, zatímco FFO společnosti SL Green za 2. čtvrtletí činí 2,05 USD na akcii a její celoroční výhled činí 7,45-7,75 USD. Obsazenost kanceláří v New Yorku se zlepšila na téměř 80 % úrovně před pandemií, ale návštěvnost zůstává od poloviny roku 2023 zhruba o 25 % nižší.