Finex 📈 Akcie SL Green Realty

Akcie SL Green Realty (SLG) Aktuální cena, graf, dividendy, kde koupit

Obchodovat! Koupit akcie SL Green Realty

Váš kapitál může být ohrožen* • Uváděná cena a graf jsou pouze orientační.

Stav trhu neznámý

$58,45 +2,83 %

1 210 Kč

Finex Férová Cena SLG

Co to je?

XXX

Cenový cíl analytiků

Detaily

XXX

Odemknout Všechny výhody členství

Poslední obchody insiderů

Detaily

Diliberto Matthew J.

xxx

Holliday Marc

xxx

+825

Graf
Dividendy
Výsledky

Škála

Měna

SL Green Realty/SLG

Načítání

1 týd. 1 měs. 3 měs. 1 rok 5 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Poslední aktualizace:

Dividendy

Rozdělení

SL Green Realty/SLG

Historie dividend

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Metrika

Perioda

SL Green Realty/SLG

Zisk

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Aktuální data pro společnost SL Green Realty

Tržní kapitalizace	$4,36 mld.	EBITDA	$316,6 mil.
Dnešní objem	0	P/B (Cena k účetní hodnotě)	1,24
Roční dividenda na akcii	$3,82	P/E (Cena k zisku)	2 178
Dividendový výnos	6,71 %	Návratnost aktiv	0,45 %
Příjmy společnosti	0 SLG	Návratnost vlastního kapitálu	-3,6 %
RPS (Příjmy na akcii)	$14,14	Provozní marže	18,84 %
EPS (Zisk na akcii)	-$2,72	Zisková marže	-17 %
Účetní hodnota na akcii	$45,1	EV (Hodnota podniku)	$11,3 mld.

Nejčtenější

Aktualizace za 01:00

Co to je?

SL Green uzavřela dvě nájemní smlouvy, obsazenost stoupla na 92 %

SL Green podepsala dvě nové nájemní smlouvy na téměř 57 000 čtverečních stop v 1185 Sixth Ave., čímž obsazenost věže stoupla na 92 %. Jedna byla obnovení a rozšíření pro Ryan Specialty, druhá nová nájemní smlouva se Solil Management.

26. 7. 2026 21:14 nypost.com

SL Green Realty zveřejnila výsledky za 2. čtvrtletí 2026

SL Green Realty Corp. zveřejnila výsledky za 2. čtvrtletí 2026. V přepisu hovoru nejsou uvedeny žádné konkrétní finanční údaje.

24. 7. 2026 09:12 seekingalpha.com

SL Green zvyšuje výhled FFO díky pronájmům a One Vanderbilt

SL Green Realty zvýšila výhled FFO pro rok 2026 o 1,20 USD na akcii, tedy o více než 26 %, díky silnějším pronájmům a One Vanderbilt. Ekonomická obsazenost ve čtvrtletí vzrostla o 300 bazických bodů.

24. 7. 2026 04:22 www.marketbeat.com

SL Green překonal odhad FFO i tržeb

SL Green ve 2. čtvrtletí vykázal FFO 1,43 USD na akcii, nad odhadem 1,19 USD. Tržby dosáhly 171,85 mil. USD a také překonaly očekávání.

23. 7. 2026 01:57 www.zacks.com

Další zpravodajství o SL Green Realty

Výhled aktiva

XXX

Nakoupit
Držet
Prodat

Koupit akcie SL Green Realty

$58,45

Aktuální cena

Na základě odhadů analytiků z Wall Street, kteří poskytli 12měsíční cenové cíle pro , je konsenzuální cílová cena – s nejvyšším odhadem a nejnižším . Průměrná cílová cena představuje změnu o oproti aktuální ceně .

Posl. 12 měs.

Následujících 12 měsíců

Srpen 2025

Srpen 2027

Vysoký cíl XXX

Střední cíl XXX

Nízký cíl XXX

Na základě názoru analytiků

Analytici z Wall Street, kteří nedávno vydali doporučení ohledně akcií SLG.

XXX

Váš kapitál může být ohrožen • Uvedená cena a graf jsou pouze informativní. Negarantujeme žádné výnosy a informace uvedené na těchto stránkách nepředstavují investiční poradenství.

Historie výsledků pro SL Green Realty

Aktuální kvartál končí 30. 9. 2026 a očekává se, že výsledky budou zveřejněny 21. 10. 2026. Analytici očekávají, že zisk na akcii (EPS) dosáhne -$0,46 při tržbách ve výši $172,1 mil..

Kvartální výsledky

Zveřejnění výsledků je očekáváno 21. 10. 2026.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$172,1 mil.	--	--
Příjmy	-$35,62 mil.	--	--
EPS	-$0,46	--	--

Výsledky výrazně překonaly očekávání díky silným výnosům a nižší čisté ztrátě. Zisk na akcii dosáhl -$0,38 (35.2 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$179 mil.	$264 mil.	+47.48 %
Příjmy	-$45,09 mil.	-$26,5 mil.	+41.22 %
EPS	-$0,59	-$0,38	+35.22 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty Corp. v uplynulém čtvrtletí výrazně překonala očekávání, když vykázala tržby 264 milionů USD oproti předpokládaným 179 milionům. Klíčovým motorem růstu je nebývalé oživení trhu kancelářských prostor v New Yorku, poháněné zisky finančního sektoru a poptávkou po AI technologiích. Společnost těží z rostoucího nedostatku prémiových prostor, což jí umožňuje zvyšovat nájemné a snižovat pobídky pro nájemce.

Pro nadcházející čtvrtletí firma výrazně zvýšila výhled zisku (FFO), k čemuž přispělo zejména mimořádné cash flow z projektu One Vanderbilt. Investoři mohou očekávat pokračující trend včasných obnovování smluv a zrychlené obsazování prostor. Vedení je optimistické ohledně budoucího ocenění aktiv a plánuje další prodeje i zpětné odkupy akcií, zatímco trh s kancelářemi v New Yorku zažívá nejsilnější období za poslední dekády.

Tržby výrazně překonaly očekávání, ale prohloubená ztráta celkový výsledek oslabila. Zisk na akcii dosáhl -$1,2 (58.8 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$165,3 mil.	$253,1 mil.	+53.1 %
Příjmy	-$58,1 mil.	-$78,45 mil.	-35.03 %
EPS	-$0,76	-$1,2	-58.78 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty Corp. má za sebou rekordní kvartál, který sice v čistých číslech (EPS a zisk) zaostal za odhady kvůli jednorázovým vlivům a počasí ovlivňujícímu vyhlídkovou plošinu SUMMIT, ale v jádru podnikání exceloval. Společnost podepsala historicky nejvíce nájemních smluv, přičemž nájemné u nových kontraktů vzrostlo o 16 %. Klíčovým příběhem je kritický nedostatek prémiových kanceláří v New Yorku – v příštích letech se neočekává žádná nová výstavba, což SL Green staví do dominantní pozice.

Investoři mohou v příštím čtvrtletí očekávat pokračující prodeje aktiv za účelem snížení dluhu a silnou letní sezónu díky turismu. Firma věří v růst hotovostních toků a postupné pokrytí dividendy z provozního zisku do roku 2028.

Silný růst výnosů byl zastíněn mnohem hlubší ztrátou, než se čekalo. Zisk na akcii dosáhl -$1,29 (92.4 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$149,7 mil.	$276,5 mil.	+84.69 %
Příjmy	-$51,53 mil.	-$98,66 mil.	-91.45 %
EPS	-$0,67	-$1,29	-92.43 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green uzavřel rok 2025 s rozporuplnými čísly, ale silným příběhem pro budoucnost. Přestože čistá ztráta na akcii i celkový příjem výrazně zaostaly za očekáváním, tržby ve výši 276,5 mil. USD odhady téměř zdvojnásobily. Společnost těží z oživení trhu v New Yorku, kde dosáhla 93% obsazenosti a zaznamenala rekordní zájem asijských i evropských investorů o dluhové i akciové nástroje.

Pro nadcházející kvartál a rok 2026 management očekává „hvězdný“ výkon díky 10% růstu provozního zisku (NOI) a masivnímu plánu refinancování a prodejů aktiv v hodnotě 9,5 mld. USD. Investoři by měli sledovat březnové rozhodnutí o dividendě a pokračující trend, kdy poptávka po prémiových kancelářích (zejména od firem v oblasti AI) převyšuje nabídku. Firma se transformuje na silného správce aktiv s rostoucími příjmy z poplatků.

Výsledky jsou vynikající, společnost drtivě překonala odhady a je v zisku. Zisk na akcii dosáhl $0,34 (184.1 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$156,1 mil.	$244,8 mil.	+56.85 %
Příjmy	-$31,07 mil.	$30,77 mil.	+199.03 %
EPS	-$0,4	$0,34	+184.13 %

Roční výsledky

Datum zveřejnění výsledků zatím není známo.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$683,3 mil.	--	--
Příjmy	-$181,1 mil.	--	--
EPS	-$2,2	--	--

Silné tržby bohužel zastínila výrazně hlubší ztráta, než trh původně očekával. Zisk na akcii dosáhl -$1,18 (57.6 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$589,9 mil.	$1 mld.	+70.05 %
Příjmy	-$57,23 mil.	-$88,28 mil.	-54.24 %
EPS	-$0,75	-$1,18	-57.61 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green má za sebou rok, kdy se sice potýkal s účetní ztrátou (EPS -1,59 USD), ale v realitě výrazně překonal očekávání v tržbách (1 mld. USD) i v obsazenosti portfolia. Příběh uplynulého roku je o návratu důvěry v Manhattan – firma dosáhla rekordních 8 milionů pronajatých stop za tři roky a stabilizovala svou pozici v srdci New Yorku.

Pro investory je klíčový výhled na rok 2026: očekává se silný růst čistého provozního příjmu (NOI) o 3,5–4,5 % a další zvýšení obsazenosti na 94,8 %. Společnost sází na globální kapitál, zejména z Asie, a masivní plán refinancování a prodeje aktiv v hodnotě miliard dolarů. I přes tlak na dividendu vedení věří, že díky prémiovým budovám a novým poplatkům ze správy fondů vstupuje do fáze expanze, nikoliv úpadku.

Společnost výrazně překonala očekávání a nečekaně dosáhla zisku i vyšších tržeb. Zisk na akcii dosáhl $0,08 (126.4 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$568,3 mil.	$706,6 mil.	+24.33 %
Příjmy	-$22,91 mil.	$30,65 mil.	+233.81 %
EPS	-$0,3	$0,08	+126.41 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty zažila průlomový rok, kdy výrazně překonala očekávání v tržbách i zisku. Společnost těží z „příběhu oživení“ New Yorku, kde poptávka po prémiových kancelářích (trophy buildings) naráží na historický nedostatek nabídky. Klíčem k úspěchu bylo masivní pronajímání prostor a rychlé spuštění miliardového dluhového fondu.

V nadcházejícím roce očekávejte další růst obsazenosti nad 93 %, což firmě umožní zvyšovat nájemné a omezovat úlevy pro nájemce. Investoři by měli sledovat trend konverzí starších kanceláří na byty, který dále snižuje konkurenci na trhu. Výhled je velmi optimistický: díky návratu zaměstnanců do kanceláří a nulové nové výstavbě v Midtownu vstupuje firma do období, které může být z hlediska ziskovosti nejlepší v její historii.

Zisk na akcii dosáhl -$8,23 (15.9 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$644,7 mil.	$837,2 mil.	+29.86 %
Příjmy	-$515,5 mil.	-$543,5 mil.	-5.43 %
EPS	-$7,1	-$8,23	-15.91 %

Zisk na akcii dosáhl -$1,38 (498.3 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$624,4 mil.	$861,5 mil.	+37.98 %
Příjmy	$19,46 mld.	-$71,63 mil.	-100.37 %
EPS	-$0,23	-$1,38	-498.31 %

Historie transakcí insiderů

Filtry

Směr obchodu

Typ insidera

Insider
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025

Popis společnosti SL Green Realty

SL Green Realty (SL Green) je realitní investiční fond, který vlastní a spravuje kancelářské budovy na Manhattanu v New Yorku. Jako největší pronajímatel kancelářských prostor v této čtvrti má SL Green ve svém portfoliu více než 50 budov a přes 30 milionů čtverečních stop plochy – přibližně 27 milionů přímo na Manhattanu a další podíly prostřednictvím dluhových a prioritních akcií.

Společnost neustále vylepšuje svou nabídku nemovitostí. Například právě kupuje Park Avenue Tower a nedávno prodala část svého podílu ve One Vanderbilt. Podepisováním nových nájemních smluv, renovací kanceláří a každodenní správou nemovitostí udržuje SL Green světlo pro korporátní, finanční a vládní nájemce, kteří jsou motorem newyorské ekonomiky.

Více informací o akciích SL Green Realty (SLG)

Základní informace
Název společnosti	SL Green Realty
Ticker	SLG

Základní informace o společnosti
Webové stránky	https://www.slgreen.com
Adresa sídla společnosti	--
Datum IPO	--
Sektor	Reality
Průmysl	Akciové investiční fondy do nemovitostí (REIT)
Zaměstnanci	1 221
Vedení společnosti	--

Dividendy
Vyplácí dividendy?
Frekvence výplaty dividend	Měsíční
Roční dividenda na akcii	$3,82
Dividendový výnos	6,71 %
Poslední dividenda
Datum výplaty posl. dividendy	15. 7. 2026
Poslední dividenda	$0,62

Příjmy
Příjmy společnosti	0 SLG
RPS (Příjmy na akcii)	$14,14
Kvartální růst příjmů meziročně	27,3 %

Valuace
Tržní kapitalizace	$4 361 232 309
EV (Hodnota podniku)	$11 300 761 600
P/B (Cena k účetní hodnotě)	1,24
P/E (Cena k zisku)	2 178
P/S (Cena k příjmům)	4,31
Forward P/E	-44
Účetní hodnota na akcii	$45,1
Cílová cena Wall Street	$55,89
Hodnota podniku k příjmům	11,32
Hodnota podniku k EBITDA	31,77

Rentabilita
EBITDA	$316 582 000
Provozní marže	18,84 %
Zisková marže	-17 %
EBITDA marže	31,72 %
Hrubý zisk	$446 684 000
EPS (Zisk na akcii)	-$2,72
Zředěný zisk na akcii (DEPS)	-$2,72
Očekávaný EPS (tento rok)	--
Očekávaný EPS (příští rok)	--
Očekávaný EPS (tento kvartál)	--
Očekávaný EPS (příští kvartál)	--
Růst zisků čtvrtletně R/R	12,85 %
Růst zisků meziročně	-14 000 %

Výkonnost
Návratnost aktiv	0,45 %
Návratnost vlastního kapitálu	-3,6 %

Statistiky akcií
Dnešní objem	0
52týdenní maximum	$66,29
52týdenní minimum	$34,77
Beta	1,59
Vydané akcie	70 852 556
Volně obchodovatelné akcie	70 623 896
Podíl institucí	104,6 %
Podíl insiderů	0,3 %
50denní klouzavý průměr	$51,92
200denní klouzavý průměr	$45,49

Shortaři akcií
Počet short akcií	11 740 432
Počet short akcií (min. měs.)	--
Podíl short pozic	11,03 %
Podíl short pozic z volného objemu	--
Podíl short pozic z vydaných akcií	24,66 %
Short ratio	11,03 %