Finex 📈 Akcie SL Green Realty

Akcie SL Green Realty (SLG) Aktuální cena, graf, dividendy, kde koupit

Obchodovat! Koupit akcie SL Green Realty

Váš kapitál může být ohrožen* • Uváděná cena a graf jsou pouze orientační.

Stav trhu neznámý

$46,72 +4,71 %

966,7 Kč

Finex Férová Cena SLG

Co to je?

XXX

Cenový cíl analytiků

Detaily

XXX

Odemknout Všechny výhody členství

Poslední obchody insiderů

Detaily

Diliberto Matthew J.

xxx

Levine Andrew S

xxx

+822

Graf
Dividendy
Výsledky

Škála

Měna

SL Green Realty/SLG

Načítání

1 týd. 1 měs. 3 měs. 1 rok 5 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Poslední aktualizace:

Dividendy

Rozdělení

SL Green Realty/SLG

Historie dividend

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Metrika

Perioda

SL Green Realty/SLG

Zisk

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie SL Green Realty Váš kapitál může být ohrožen*

Koupit!

Aktuální data pro společnost SL Green Realty

Tržní kapitalizace	$3,44 mld.	EBITDA	$321,5 mil.
Dnešní objem	28 805	P/B (Cena k účetní hodnotě)	0,96
Roční dividenda na akcii	$3,46	P/E (Cena k zisku)	2 178
Dividendový výnos	7,73 %	Návratnost aktiv	0,5 %
Příjmy společnosti	0 SLG	Návratnost vlastního kapitálu	-3,5 %
RPS (Příjmy na akcii)	$13,29	Provozní marže	1,34 %
EPS (Zisk na akcii)	-$2,51	Zisková marže	-16 %
Účetní hodnota na akcii	$46,6	EV (Hodnota podniku)	$10,55 mld.

Nejčtenější

Aktualizace za 01:00

Co to je?

Čtvrtletní FFO SL Green rostlo, ale analýzy naznačují prodej

Čtvrtletní FFO společnosti SL Green překonaly odhady, ale meziročně poklesly, a tržby vzrostly; nicméně hodnocení Strong Sell naznačuje potenciální nedostatečnou výkonnost v souvislosti s nepříznivými trendy FFO a problémy v odvětví.

29. 1. 2026 01:17 www.zacks.com

Společnost Vision Capital prodává celý podíl ve firmě SL Green

Společnost Vision Capital prodala celý svůj podíl ve společnosti SL Green Realty v hodnotě 20,43 milionu USD, čímž se zbavila své 9,13% pozice v portfoliu v souvislosti s obavami ohledně poptávky po kancelářských prostorách a 32% poklesem hodnoty akcií SL Green.

1. 1. 2026 21:43 www.fool.com

Další zpravodajství o SL Green Realty

Výhled aktiva

XXX

Nakoupit
Držet
Prodat

Koupit akcie SL Green Realty

$46,72

Aktuální cena

Na základě odhadů analytiků z Wall Street, kteří poskytli 12měsíční cenové cíle pro , je konsenzuální cílová cena – s nejvyšším odhadem a nejnižším . Průměrná cílová cena představuje změnu o oproti aktuální ceně .

Posl. 12 měs.

Následujících 12 měsíců

Květen 2025

Květen 2027

Vysoký cíl XXX

Střední cíl XXX

Nízký cíl XXX

Na základě názoru analytiků

Analytici z Wall Street, kteří nedávno vydali doporučení ohledně akcií SLG.

XXX

Váš kapitál může být ohrožen • Uvedená cena a graf jsou pouze informativní. Negarantujeme žádné výnosy a informace uvedené na těchto stránkách nepředstavují investiční poradenství.

Historie výsledků pro SL Green Realty

Aktuální kvartál končí 30. 6. 2026 a očekává se, že výsledky budou zveřejněny 15. 7. 2026. Analytici očekávají, že zisk na akcii (EPS) dosáhne -$0,61 při tržbách ve výši $175,8 mil..

Kvartální výsledky

Zveřejnění výsledků je očekáváno 15. 7. 2026.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$175,8 mil.	--	--
Příjmy	-$43,92 mil.	--	--
EPS	-$0,61	--	--

Tržby výrazně překonaly očekávání, ale prohloubená ztráta celkový výsledek oslabila. Zisk na akcii dosáhl -$1,2 (58.8 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$165,3 mil.	$253,1 mil.	+53.1 %
Příjmy	-$54,62 mil.	-$78,45 mil.	-43.63 %
EPS	-$0,76	-$1,2	-58.78 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty Corp. má za sebou rekordní kvartál, který sice v čistých číslech (EPS a zisk) zaostal za odhady kvůli jednorázovým vlivům a počasí ovlivňujícímu vyhlídkovou plošinu SUMMIT, ale v jádru podnikání exceloval. Společnost podepsala historicky nejvíce nájemních smluv, přičemž nájemné u nových kontraktů vzrostlo o 16 %. Klíčovým příběhem je kritický nedostatek prémiových kanceláří v New Yorku – v příštích letech se neočekává žádná nová výstavba, což SL Green staví do dominantní pozice.

Investoři mohou v příštím čtvrtletí očekávat pokračující prodeje aktiv za účelem snížení dluhu a silnou letní sezónu díky turismu. Firma věří v růst hotovostních toků a postupné pokrytí dividendy z provozního zisku do roku 2028.

Silný růst výnosů byl zastíněn mnohem hlubší ztrátou, než se čekalo. Zisk na akcii dosáhl -$1,29 (92.4 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$149,7 mil.	$276,5 mil.	+84.69 %
Příjmy	-$48,45 mil.	-$98,66 mil.	-103.64 %
EPS	-$0,67	-$1,29	-92.43 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green uzavřel rok 2025 s rozporuplnými čísly, ale silným příběhem pro budoucnost. Přestože čistá ztráta na akcii i celkový příjem výrazně zaostaly za očekáváním, tržby ve výši 276,5 mil. USD odhady téměř zdvojnásobily. Společnost těží z oživení trhu v New Yorku, kde dosáhla 93% obsazenosti a zaznamenala rekordní zájem asijských i evropských investorů o dluhové i akciové nástroje.

Pro nadcházející kvartál a rok 2026 management očekává „hvězdný“ výkon díky 10% růstu provozního zisku (NOI) a masivnímu plánu refinancování a prodejů aktiv v hodnotě 9,5 mld. USD. Investoři by měli sledovat březnové rozhodnutí o dividendě a pokračující trend, kdy poptávka po prémiových kancelářích (zejména od firem v oblasti AI) převyšuje nabídku. Firma se transformuje na silného správce aktiv s rostoucími příjmy z poplatků.

Výsledky jsou vynikající, společnost drtivě překonala odhady a je v zisku. Zisk na akcii dosáhl $0,34 (184.1 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$156,1 mil.	$244,8 mil.	+56.85 %
Příjmy	-$29,21 mil.	$30,77 mil.	+205.34 %
EPS	-$0,4	$0,34	+184.13 %

Výsledky výrazně překonaly očekávání díky silným tržbám a nižší ztrátě. Zisk na akcii dosáhl -$0,15 (13.1 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$152,9 mil.	$219,1 mil.	+43.3 %
Příjmy	-$12,47 mil.	-$5,2 mil.	+58.29 %
EPS	-$0,17	-$0,15	+13.09 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty vykázala za druhý kvartál silné výsledky, které překonaly očekávání v tržbách i zisku. Klíčovým příběhem je oživení poptávky v New Yorku, poháněné zejména sektory AI a technologií, což firmě umožnilo zvýšit celoroční výhled zisku o více než 7 %.

Společnost těžila z úspěšných prodejů a ziskových investic do dluhopisů, což jí přineslo likviditu přes 2 miliardy USD pro budoucí příležitosti. Pro investory je zásadní blížící se nárůst obsazenosti budov (cílových 93,2 %) a ambiciózní projekt kasina na Times Square. Ačkoliv jsou některé příjmy nárazové, vedení jasně sází na nedostatek nových kancelářských prostor v příštích letech, což by mělo v nadcházejících čtvrtletích tlačit nájemné i hodnotu portfolia vzhůru.

Roční výsledky

Datum zveřejnění výsledků zatím není známo.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$672,8 mil.	--	--
Příjmy	-$208,1 mil.	--	--
EPS	-$2,72	--	--

Silné tržby bohužel zastínila výrazně hlubší ztráta, než trh původně očekával. Zisk na akcii dosáhl -$1,18 (57.6 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$589,9 mil.	$1 mld.	+70.05 %
Příjmy	-$57,23 mil.	-$88,28 mil.	-54.24 %
EPS	-$0,75	-$1,18	-57.61 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green má za sebou rok, kdy se sice potýkal s účetní ztrátou (EPS -1,59 USD), ale v realitě výrazně překonal očekávání v tržbách (1 mld. USD) i v obsazenosti portfolia. Příběh uplynulého roku je o návratu důvěry v Manhattan – firma dosáhla rekordních 8 milionů pronajatých stop za tři roky a stabilizovala svou pozici v srdci New Yorku.

Pro investory je klíčový výhled na rok 2026: očekává se silný růst čistého provozního příjmu (NOI) o 3,5–4,5 % a další zvýšení obsazenosti na 94,8 %. Společnost sází na globální kapitál, zejména z Asie, a masivní plán refinancování a prodeje aktiv v hodnotě miliard dolarů. I přes tlak na dividendu vedení věří, že díky prémiovým budovám a novým poplatkům ze správy fondů vstupuje do fáze expanze, nikoliv úpadku.

Společnost výrazně překonala očekávání a nečekaně dosáhla zisku i vyšších tržeb. Zisk na akcii dosáhl $0,08 (126.4 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$568,3 mil.	$706,6 mil.	+24.33 %
Příjmy	-$22,91 mil.	$30,65 mil.	+233.81 %
EPS	-$0,3	$0,08	+126.41 %

Co se stalo a co očekávat dál

SL Green Realty zažila průlomový rok, kdy výrazně překonala očekávání v tržbách i zisku. Společnost těží z „příběhu oživení“ New Yorku, kde poptávka po prémiových kancelářích (trophy buildings) naráží na historický nedostatek nabídky. Klíčem k úspěchu bylo masivní pronajímání prostor a rychlé spuštění miliardového dluhového fondu.

V nadcházejícím roce očekávejte další růst obsazenosti nad 93 %, což firmě umožní zvyšovat nájemné a omezovat úlevy pro nájemce. Investoři by měli sledovat trend konverzí starších kanceláří na byty, který dále snižuje konkurenci na trhu. Výhled je velmi optimistický: díky návratu zaměstnanců do kanceláří a nulové nové výstavbě v Midtownu vstupuje firma do období, které může být z hlediska ziskovosti nejlepší v její historii.

Zisk na akcii dosáhl -$8,23 (2 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$897,9 mil.	$837,2 mil.	-6.76 %
Příjmy	-$621,2 mil.	-$543,5 mil.	+12.51 %
EPS	-$8,07	-$8,23	-1.96 %

Zisk na akcii dosáhl -$1,38 (498.3 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$624,4 mil.	$861,5 mil.	+37.98 %
Příjmy	$19,46 mld.	-$71,63 mil.	-100.37 %
EPS	-$0,23	-$1,38	-498.31 %

Historie transakcí insiderů

Filtry

Směr obchodu

Typ insidera

Insider
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025

Popis společnosti SL Green Realty

SL Green Realty (SL Green) je realitní investiční fond, který vlastní a spravuje kancelářské budovy na Manhattanu v New Yorku. Jako největší pronajímatel kancelářských prostor v této čtvrti má SL Green ve svém portfoliu více než 50 budov a přes 30 milionů čtverečních stop plochy – přibližně 27 milionů přímo na Manhattanu a další podíly prostřednictvím dluhových a prioritních akcií.

Společnost neustále vylepšuje svou nabídku nemovitostí. Například právě kupuje Park Avenue Tower a nedávno prodala část svého podílu ve One Vanderbilt. Podepisováním nových nájemních smluv, renovací kanceláří a každodenní správou nemovitostí udržuje SL Green světlo pro korporátní, finanční a vládní nájemce, kteří jsou motorem newyorské ekonomiky.

Více informací o akciích SL Green Realty (SLG)

Základní informace
Název společnosti	SL Green Realty
Ticker	SLG

Základní informace o společnosti
Webové stránky	https://www.slgreen.com
Adresa sídla společnosti	--
Datum IPO	--
Sektor	Reality
Průmysl	Akciové investiční fondy do nemovitostí (REIT)
Zaměstnanci	1 221
Vedení společnosti	--

Dividendy
Vyplácí dividendy?
Frekvence výplaty dividend	Měsíční
Roční dividenda na akcii	$3,46
Dividendový výnos	7,73 %
Poslední dividenda
Datum výplaty posl. dividendy	15. 4. 2026
Poslední dividenda	$0,62

Příjmy
Příjmy společnosti	0 SLG
RPS (Příjmy na akcii)	$13,29
Kvartální růst příjmů meziročně	-4 %

Valuace
Tržní kapitalizace	$3 442 795 232
EV (Hodnota podniku)	$10 548 730 880
P/B (Cena k účetní hodnotě)	0,96
P/E (Cena k zisku)	2 178
P/S (Cena k příjmům)	3,67
Forward P/E	-25
Účetní hodnota na akcii	$46,6
Cílová cena Wall Street	$47,44
Hodnota podniku k příjmům	11,25
Hodnota podniku k EBITDA	29,44

Rentabilita
EBITDA	$321 548 000
Provozní marže	1,34 %
Zisková marže	-16 %
EBITDA marže	43,5 %
Hrubý zisk	$447 644 992
EPS (Zisk na akcii)	-$2,51
Zředěný zisk na akcii (DEPS)	-$2,51
Očekávaný EPS (tento rok)	--
Očekávaný EPS (příští rok)	--
Očekávaný EPS (tento kvartál)	--
Očekávaný EPS (příští kvartál)	--
Růst zisků čtvrtletně R/R	6,51 %
Růst zisků meziročně	-13 000 %

Výkonnost
Návratnost aktiv	0,5 %
Návratnost vlastního kapitálu	-3,5 %

Statistiky akcií
Dnešní objem	28 805
52týdenní maximum	$66,91
52týdenní minimum	$34,77
Beta	1,6
Vydané akcie	71 123 984
Volně obchodovatelné akcie	70 897 596
Podíl institucí	97,31 %
Podíl insiderů	0,28 %
50denní klouzavý průměr	$39,37
200denní klouzavý průměr	$48,3

Shortaři akcií
Počet short akcií	10 591 825
Počet short akcií (min. měs.)	--
Podíl short pozic	8,32 %
Podíl short pozic z volného objemu	--
Podíl short pozic z vydaných akcií	22,12 %
Short ratio	8,32 %