Finex 📈 Akcie Digital Realty Trust

Akcie Digital Realty Trust (DLR) Aktuální cena, graf, kde koupit

Obchodovat! Koupit akcie DLR!

Při obchodování CFD ztrácí peníze 75 % účtů. • Uváděná cena a graf jsou pouze orientační.

Cena akcií DLR

$176,2 -2 %

3 701 Kč

Finex Férová Cena DLR

Co to je?

XXX

Cenový cíl analytiků

Detaily

XXX

Odemknout Všechny výhody členství

Poslední obchody insiderů

Detaily

+1049

Graf
Dividendy
Výsledky

Škála

Měna

Digital Realty Trust/DLR

Načítání

1 týd. 1 měs. 3 měs. 1 rok 5 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie DLR! Při obchodování CFD ztrácí peníze 75 % účtů.

Koupit!

Poslední aktualizace:

Dividendy

Rozdělení

Digital Realty Trust/DLR

Historie dividend

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie DLR! Při obchodování CFD ztrácí peníze 75 % účtů.

Koupit!

Metrika

Perioda

Digital Realty Trust/DLR

Zisk

1 rok 5 let 10 let MAX

Portfolio Tracker

Koupit akcie DLR! Při obchodování CFD ztrácí peníze 75 % účtů.

Koupit!

Aktuální data pro společnost Digital Realty Trust

Tržní kapitalizace	$61,63 mld.	EBITDA	$2,95 mld.
Dnešní objem	0	P/B (Cena k účetní hodnotě)	2,73
Roční dividenda na akcii	$4,88	P/E (Cena k zisku)	49,22
Dividendový výnos	2,77 %	Návratnost aktiv	1,18 %
Příjmy společnosti	0 DLR	Návratnost vlastního kapitálu	5,47 %
RPS (Příjmy na akcii)	$17,9	Provozní marže	14,15 %
EPS (Zisk na akcii)	$3,58	Zisková marže	21,52 %
Účetní hodnota na akcii	$64,6	EV (Hodnota podniku)	$79,99 mld.

Nejčtenější

Aktualizace za 01:00

Co to je?

Čtvrtletní výsledky ukazují silné prodeje a zvýšené tržby

Výsledky společnosti za 4. čtvrtletí roku 2025 ukázaly silný finanční výkon se zvýšenými tržbami, podpořený robustními prodeji nájemců a návštěvností; vysoká obsazenost a pozitivní dynamika pronájmu signalizují odolnou poptávku.

6. 2. 2026 13:57 seekingalpha.com

Zisky společnosti Digital Realty klesly navzdory 14% růstu tržeb

Ve 4. čtvrtletí 2025 společnost Digital Realty zaznamenala pokles čistého zisku na akcii na 0,24 USD, přičemž FFO vzrostlo na 1,89 USD, protože tržby a EBITDA vzrostly o 14 % díky významným rezervacím a strategickým investicím.

5. 2. 2026 22:13 www.globenewswire.com

Akcie společnosti Ventas vzrostly o 10,9 % navzdory obavám z dluhu

Akcie společnosti Ventas vzrostly za tři měsíce o 10,9 % díky silnému portfoliu nemovitostí ve zdravotnictví, a to navzdory obavám z vysokého zadlužení, zatímco pro společnosti Digital Realty Trust a OUTFRONT Media existují lepší prognózy růstu.

21. 1. 2026 19:39 www.zacks.com

BofA Securities snížila doporučení pro Digital Realty a snížila cílovou cenu

Banka BofA Securities snížila hodnocení společnosti Digital Realty Trust z Buy na Neutral a snížila cílovou cenu z 210 USD na 170 USD kvůli nevyužitým příležitostem v oblasti poptávky po umělé inteligenci. Akcie klesly o 1,67 % na 152,28 USD.

8. 1. 2026 21:21 www.benzinga.com

Akcie Digital Realty klesají o 5,2 %, přestože překonaly odhady

Digital Realty překonala očekávání, když ve 3. čtvrtletí 2025 dosáhla FFO na akcii ve výši 1,89 USD, ale akcie klesly o 5,2 % navzdory silnému leasingu spolu s klíčovými akvizicemi a solidní hotovostní pozicí ve výši 3,30 miliardy USD.

24. 11. 2025 18:46 www.zacks.com

Další zpravodajství o Digital Realty Trust

Výhled aktiva

XXX

Nakoupit
Držet
Prodat

Koupit akcie DLR!

$176,2

Aktuální cena

Na základě odhadů analytiků z Wall Street, kteří poskytli 12měsíční cenové cíle pro , je konsenzuální cílová cena – s nejvyšším odhadem a nejnižším . Průměrná cílová cena představuje změnu o oproti aktuální ceně .

Posl. 12 měs.

Následujících 12 měsíců

Březen 2025

Březen 2027

Vysoký cíl
XXX

Střední cíl
XXX

Nízký cíl
XXX

Na základě názoru analytiků

Analytici z Wall Street, kteří nedávno vydali doporučení ohledně akcií DLR.

XXX

Váš kapitál může být ohrožen • Uvedená cena a graf jsou pouze informativní. Negarantujeme žádné výnosy a informace uvedené na těchto stránkách nepředstavují investiční poradenství.

Historie výsledků pro Digital Realty Trust

Aktuální kvartál končí 30. 3. 2026 a očekává se, že výsledky budou zveřejněny 23. 4. 2026. Analytici očekávají, že zisk na akcii (EPS) dosáhne $0,46 při tržbách ve výši $1,6 mld..

Kvartální výsledky

Kvartál končící Březen 2026

Zveřejnění výsledků je očekáváno 23. 4. 2026.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$1,6 mld.	--	--
Příjmy	$160,5 mil.	--	--
EPS	$0,46	--	--

Kvartál končící Prosinec 2025

Tržby překonaly očekávání, ale čistý zisk zaostal za odhady analytiků. Zisk na akcii dosáhl $0,25 (13 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$1,58 mld.	$1,71 mld.	+8.58 %
Příjmy	$101 mil.	$98,65 mil.	-2.35 %
EPS	$0,29	$0,25	-13 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty má za sebou rekordní rok 2025, kdy podruhé v řadě překonala hranici 1 miliardy USD v nových zakázkách. I když zisk na akcii (EPS) mírně zaostal za odhady, tržby rostly a poptávka po datových centrech je díky AI a cloudu na historickém maximu. Klíčovým příběhem je přechod k „soukromému kapitálu“ prostřednictvím nového fondu, což firmě umožňuje financovat obří projekty bez nadměrného dluhu.

V roce 2026 očekávejte 8% růst zisku a pokračující tlak na ceny nájmů kvůli nedostatku elektřiny a kapacit na trhu. Pro investory je podstatné, že společnost má rekordní zásobník rozpracovaných zakázek (1,4 mld. USD), což zajišťuje předvídatelné příjmy na roky dopředu. Strategický posun k AI infrastruktuře z nich dělá klíčového hráče v digitální evoluci.

Kvartál končící Září 2025

Tržby překonaly očekávání, avšak čistý zisk a výnosy výrazně zaostaly. Zisk na akcii dosáhl $0,15 (51.4 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$1,53 mld.	$1,58 mld.	+3.22 %
Příjmy	$108,4 mil.	$67,81 mil.	-37.47 %
EPS	$0,31	$0,15	-51.37 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty (DLR) má za sebou silné čtvrtletí, kterému dominovala rekordní poptávka po infrastruktuře pro AI a cloud. Přestože čistý zisk zaostal za odhady kvůli vyšším provozním nákladům a odpisům, klíčové provozní metriky (FFO) výrazně překonaly očekávání, což vedlo k již třetímu zvýšení celoročního výhledu.

Společnost těží z pozice lídra v klíčových metropolích, kde je nedostatek energie a prostoru. Aktuálně disponuje rekordním objemem nasmlouvaných zakázek (backlog) ve výši 852 milionů USD, které se začnou realizovat v roce 2026. Investoři by měli očekávat pokračující růst tržeb tažený AI, která tvoří polovinu nových objednávek. Hlavní výzvou zůstává financování masivní výstavby a správa dluhu při vyšších sazbách, což firma řeší skrze strategická partnerství se soukromým kapitálem.

Kvartál končící Červen 2025

Vynikající výsledky výrazně překonaly očekávání a potvrdily silnou tržní pozici. Zisk na akcii dosáhl $2,94 (618.4 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$1,45 mld.	$1,49 mld.	+3.17 %
Příjmy	$143,9 mil.	$1,03 mld.	+617.43 %
EPS	$0,41	$2,94	+618.44 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty (DLR) má za sebou přelomové čtvrtletí, které jasně ukazuje, že sázka na AI a cloudovou infrastrukturu nese ovoce. Společnost drtivě překonala očekávání v zisku (EPS 2,94 USD vs. odhad 0,41 USD) a dosáhla rekordních tržeb. Klíčovým příběhem je úspěšná transformace financování: skrze nový fond pro hyperscale datová centra získala přístup k 15 miliardám dolarů soukromého kapitálu, což jí umožňuje masivně stavět bez přetěžování vlastní rozvahy.

Pro příští kvartály očekávejte další zrychlení. Firma zvýšila celoroční výhled díky rekordnímu objemu nových zakázek a nízkému odchodu zákazníků. Investoři by se měli připravit na silný růst v letech 2025–2026, tažený především poptávkou po propojení (interconnection) a AI infrastrukturou v klíčových globálních metropolích.

Kvartál končící Březen 2025

Výsledky mírně zaostaly za očekáváním v tržbách i zisku na akcii. Zisk na akcii dosáhl $0,27 (9.3 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$1,43 mld.	$1,41 mld.	-1.29 %
Příjmy	$104,7 mil.	$110 mil.	+5.06 %
EPS	$0,3	$0,27	-9.32 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty (DLR) vstoupila do roku 2025 ve skvělé formě. I přes mírné zaostání za odhady v tržbách a zisku na akcii (EPS) je příběh firmy o silné poptávce: objem nových pronájmů dosáhl rekordních úrovní, což vyhnalo backlog (nasmlouvané, ale zatím nefakturované zakázky) na historické maximum. Klíčovým motorem je umělá inteligence (AI), která tvoří přes dvě třetiny nových kontraktů.

Pro investory je podstatné, že firma úspěšně spustila nový fond pro hyperscale datová centra, čímž si zajistila kapitál na masivní expanzi bez nutnosti nadměrného zadlužování. V nadcházejícím kvartálu očekávejte zrychlení realizace zakázek. Výhled na rok 2026 je mimořádně optimistický – objem budoucích výnosů je již nyní dvojnásobný oproti loňsku, což slibuje stabilní a predikovatelný růst dividendy i hodnoty společnosti.

Roční výsledky

Fiskální rok končící 31. 12. 2026

Datum zveřejnění výsledků zatím není známo.

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$6,7 mld.	--	--
Příjmy	$668,7 mil.	--	--
EPS	$1,9	--	--

Fiskální rok končící 31. 12. 2025

Tržby a čistý zisk překonaly očekávání, zisk na akcii mírně zaostal. Zisk na akcii dosáhl $3,58 (2.2 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$6,06 mld.	$6,11 mld.	+0.92 %
Příjmy	$1,29 mld.	$1,31 mld.	+1.6 %
EPS	$3,66	$3,58	-2.21 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty má za sebou přelomový rok, kdy díky boomu umělé inteligence a cloudu dosáhla rekordních tržeb i zisku, čímž překonala vlastní odhady. Klíčovým příběhem loňska bylo potvrzení dominantní role datových center jako kritické infrastruktury, což firmě přineslo historicky nejvyšší objem nových zakázek.

Pro nadcházející rok 2026 očekávejte další růst zisku o 8 %. Společnost těží z obrovského převisu poptávky nad nabídkou, což jí umožňuje zvyšovat ceny při obnově smluv. Hlavním motorem bude rozšiřování kapacity pro AI a strategické partnerství s privátním kapitálem, které zajistí financování masivní výstavby bez ohrožení rozvahy. Pro investory jde o stabilní růstový příběh v nejžádanějším sektoru současnosti.

Fiskální rok končící 31. 12. 2024

Vynikající ziskovost převážila mírně slabší tržby a potvrdila silnou celkovou výkonnost. Zisk na akcii dosáhl $1,61 (14 % nad očekávání).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$5,58 mld.	$5,55 mld.	-0.46 %
Příjmy	$496,7 mil.	$602,5 mil.	+21.31 %
EPS	$1,41	$1,61	+13.97 %

Co se stalo a co očekávat dál

Digital Realty má za sebou přelomový rok 2024, kdy díky masivnímu zájmu o AI a cloud dosáhla rekordních pronájmů v hodnotě 1 miliardy dolarů. Společnost úspěšně snížila zadlužení a posílila likviditu na 6 miliard dolarů, což jí dává silnou pozici pro další expanzi.

V nadcházejícím roce 2025 očekávejte zrychlení růstu zisku (FFO) a tržeb o více než 10 %. Klíčovým motorem bude rozšiřování kapacit pro AI (nárůst projektů o 75 %) a schopnost zvyšovat nájemné u stávajících smluv. Pro investory je podstatné, že firma přestala jen „hasit“ dluhy a přechází do ofenzívy – sází na datová centra připravená pro AI a očekává, že největší finanční přínos z dnešních investic pocítíte v letech 2026 a 2027.

Fiskální rok končící 31. 12. 2023

Zisk na akcii dosáhl $3 (18.7 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$5,41 mld.	$5,48 mld.	+1.26 %
Příjmy	$1,31 mld.	$948,8 mil.	-27.7 %
EPS	$3,69	$3	-18.67 %

Fiskální rok končící 30. 12. 2022

Zisk na akcii dosáhl $1,11 (23 % pod očekáváním).

	Odhad	Skutečnost	Rozdíl
Obrat	$4,67 mld.	$4,69 mld.	+0.5 %
Příjmy	$1,51 mld.	$377,7 mil.	-74.97 %
EPS	$1,44	$1,11	-23.02 %

Historie transakcí insiderů

Filtry

Směr obchodu

Typ insidera

Insider
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025
Jméno Příjmení Prodej 1. ledna 2025 $88,88 Role insidera Jméno společnosti $88,88 mil. XX XXX akcií	Jméno Příjmení Role insidera	$88,88 mil. XX XXX akcií	$88,88	Prodej	1. ledna 2025

Články o Digital Realty Trust

Podobná investiční příležitost se naskytne jen jednou za 10 let!

Ing. Patrik Kudláček
18. 9. 2025 17:02
3 akcie, které mohou z umělé inteligence vytěžit maximum. Znáte je všechny?

Jan Bradna
29. 7. 2025 07:03
10 akcií, které vydělávají na AI vůbec nejvíce!

Jan Bradna
27. 7. 2025 16:02
Nakopněte svůj pasivní příjem z investic díky těmto 3 rostoucím dividendovým akciím

Ing. Patrik Kudláček
27. 9. 2022 16:00
3 dividendové akcie, které byste mohli nyní koupit, pokud očekáváte krach akciového trhu

Ing. Patrik Kudláček
7. 9. 2021 17:00
3 podhodnocené REIT akcie, které můžete zařadit do svého portfolia

Michaela Benkovičová
18. 5. 2021 17:00

Popis společnosti Digital Realty Trust

Digital Realty spojuje společnosti a data tím, že poskytuje celé spektrum řešení datových center, kolokací a propojení. PlatformDIGITAL, globální platforma datových center společnosti, poskytuje zákazníkům bezpečné místo pro setkávání s daty a osvědčenou metodiku řešení Pervasive Datacenter Architecture (PDx) pro podporu inovací a efektivní zvládání výzev datové gravitace. Digital Realty poskytuje svým zákazníkům přístup k propojeným komunitám, na kterých jim záleží, a to díky globálnímu datovému centru s více než 300 zařízeními ve více než 50 metropolích ve 28 zemích na šesti kontinentech.

Více informací o akciích Digital Realty Trust (DLR)

Základní informace
Název společnosti	Digital Realty Trust
Ticker	DLR

Základní informace o společnosti
Webové stránky	https://investor.digitalrealty.com/overview/default.aspx
Adresa sídla společnosti	--
Založeno	2001
Datum IPO	--
Sektor	Reality
Průmysl	Akciové investiční fondy do nemovitostí (REIT)
Zaměstnanci	3 936
Vedení společnosti	--

Dividendy
Vyplácí dividendy?
Frekvence výplaty dividend	Kvartální
Roční dividenda na akcii	$4,88
Dividendový výnos	2,77 %
Poslední dividenda
Datum výplaty posl. dividendy	16. 1. 2026
Poslední dividenda	$1,22
Příští dividenda
Příští ex-dividend date	13. 3. 2026
Datum výplaty příští dividendy	31. 3. 2026
Příští dividenda	$1,22

Příjmy
Příjmy společnosti	0 DLR
RPS (Příjmy na akcii)	$17,9
Kvartální růst příjmů meziročně	17,1 %

Valuace
Tržní kapitalizace	$61 632 044 988
EV (Hodnota podniku)	$79 993 970 688
P/B (Cena k účetní hodnotě)	2,73
P/E (Cena k zisku)	49,22
P/S (Cena k příjmům)	10,14
Forward P/E	51,72
Účetní hodnota na akcii	$64,6
Cílová cena Wall Street	$196
Hodnota podniku k příjmům	13,16
Hodnota podniku k EBITDA	28,78

Rentabilita
EBITDA	$2 945 836 000
Provozní marže	14,15 %
Zisková marže	21,52 %
EBITDA marže	48,45 %
Hrubý zisk	$3 353 968 128
EPS (Zisk na akcii)	$3,58
Zředěný zisk na akcii (DEPS)	$3,58
Očekávaný EPS (tento rok)	--
Očekávaný EPS (příští rok)	--
Očekávaný EPS (tento kvartál)	--
Očekávaný EPS (příští kvartál)	--
Růst zisků čtvrtletně R/R	-48 %
Růst zisků meziročně	122,4 %

Výkonnost
Návratnost aktiv	1,18 %
Návratnost vlastního kapitálu	5,47 %

Statistiky akcií
Dnešní objem	0
52týdenní maximum	$184,8
52týdenní minimum	$130
Beta	1,13
Vydané akcie	343 557 430
Volně obchodovatelné akcie	321 225 462
Podíl institucí	102,8 %
Podíl insiderů	0,019 %
50denní klouzavý průměr	$166,6
200denní klouzavý průměr	$168,6

Shortaři akcií
Počet short akcií	10 022 520
Počet short akcií (min. měs.)	--
Podíl short pozic	4,65 %
Podíl short pozic z volného objemu	--
Podíl short pozic z vydaných akcií	3,9 %
Short ratio	4,65 %